Senioren Wohnung

Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im betreuten Wohnen Martinshöfe Ladenburg

Diese gepflegte und geschmackvoll gestaltete 2 Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2020 bietet eine besondere Gelegenheit, in eine moderne und gefragte Seniorenwohnanlage im schönen Ladenburg zu investieren.

Die Wohnanlage Martinshöfe zeichnet sich durch ein durchdachtes Wohnkonzept aus.

Insgesamt 32 Wohnungen sind speziell für das betreute Wohnen vorgesehen. Hier verbinden sich selbstständiges Wohnen, Sicherheit und ein herzliches Miteinander auf besonders angenehme Weise.

Das Besondere: Gemeinschaft genießen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.

Wer Ruhe und Entspannung sucht, genießt die Geborgenheit der eigenen vier Wände oder gemütliche Stunden auf dem Balkon. Wer hingegen Gesellschaft schätzt, findet im großzügigen Gemeinschaftsraum mit Küche und Sonnenterrasse zahlreiche Möglichkeiten für Begegnungen und gemeinsame Aktivitäten.

Ob gemeinsames Kochen, Backen, Basteln, Gymnastik, Gedächtnistraining, gesellige Kaffeerunden oder gemeinsame Ausflüge das abwechslungsreiche Angebot bringt Menschen zusammen und fördert ein lebendiges Miteinander. Auch spontane Besuche bei den Nachbarn gehören zu den schönen Möglichkeiten des gemeinschaftlichen Wohnens.

Hier kann man für sich sein, ohne allein sein zu müssen. Jeder Bewohner entscheidet selbst, wie viel Gemeinschaft er genießen möchte.

Für zusätzliche Sicherheit sorgen ein Hausnotrufsystem sowie eine vormittags anwesende Betreuungskraft, die als persönliche Ansprechpartnerin zur Verfügung steht. Weitere Dienstleistungen wie Mittagstisch, ambulante Pflege oder hauswirtschaftliche Unterstützung können bei Bedarf hinzugebucht werden.

Die helle, gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine Einbauküche, ein großzügiges Badezimmer sowie einen einladenden Balkon. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

Auch energetisch ist die Immobilie zeitgemäß ausgestattet: Die Wärmeversorgung erfolgt über ein Nahwärmenetz mit Kraft-Wärme-Kopplung. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das Energiekonzept.

Interessant für Kapitalanleger und perspektivische Eigennutzer:

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit eine interessante Möglichkeit zur Kapitalanlage. Eine spätere Eigennutzung ist unter Berücksichtigung der mietvertraglichen sowie der für die Seniorenwohnanlage geltenden Bestimmungen grundsätzlich denkbar.

Eine besondere Eigentumswohnung, die nicht nur durch ihre Ausstattung überzeugt, sondern vor allem durch ein Wohnkonzept, das Selbstständigkeit, Lebensqualität und Gemeinschaft harmonisch miteinander verbindet.

Hinweis: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Dadurch eignet sie sich sowohl als interessante Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen als auch – nach entsprechender Verfügbarkeit – zur späteren Eigennutzung.