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Neuwertig & hochwertig: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2 Bädern & Carport in Ladenburg *bald bezugsfrei*

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
720.000 €
Preis/m²
6.428,57 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
720.000 €
Preis/m²
6.428,57 €
68526 Ladenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K5P1NRLFQC

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Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Ladenburg präsentiert sich diese neuwertige und hochwertig ausgestattete Wohnung (Baujahr 2025) als ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Komfort und Qualität schätzen. Auf ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich 3 großzügige Zimmer mit durchdachtem Grundriss und einem angenehmen Wohngefühl. Der offen und zugleich funktional gestaltete Wohnbereich überzeugt mit hellen Räumen und einem schönen Blick ins Grüne. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und fügt sich stilvoll in das Wohnkonzept ein. Ein Balkon rundet das Angebot ab und bietet einen perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Besonders hervorzuheben sind die zwei Bäder mit luxuriöser Badezimmerausstattung - ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolles Wohnen mit Gästen. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den eleganten Charakter der Wohnung. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, die in jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima schafft. Ein Fahrstuhl ermöglicht einen bequemen und barrierearmen Zugang. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch eine Abstellkammer sowie einen Carport-Stellplatz, der das Parken komfortabel macht. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird jedoch zum Juli 2026 frei - damit eignet sie sich sowohl für Kapitalanleger mit Planungssicherheit als auch für Eigennutzer, die hochwertiges Wohnen in Ladenburg suchen.

Stichworte
Carport vorhanden, Grundstücksfläche: 1.196,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-05T00:00:00.000Z
Kaufpreis
720.000,00 €
Preis/m²
6428.57 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
59.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, langlebige und komfortorientierte Ausstattung. Beheizt wird sie über Fernwärme in Kombination mit Fußbodenheizung in allen Räumen - ein stimmiges Konzept für angenehme Wärme und hohe energetische Standards. Für Komfort und gute Dämmwerte sorgen 3-fach verglaste Fenster. Der Zugang ist barrierearm gestaltet; ein Fahrstuhl gewährleistet die bequeme Erreichbarkeit der Wohnung, auch im Alltag mit Einkäufen oder Kinderwagen.

In der Küche erwartet Sie eine moderne Einbauküche mit hochwertiger Anmutung und durchdachter Funktionalität. In den Bädern unterstreichen großformatige Fliesen den eleganten, zeitlosen Stil. Das Hauptbad bietet eine bodentiefe Dusche. Zusätzlich steht ein separates zweites Badezimmer zur Verfügung - ideal als Gäste- oder Kinderbad und ein echter Pluspunkt im täglichen Familienleben.

Ein Carport-Stellplatz und ein Abstellraum im Keller runden das Angebot praktisch ab.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Bereich, der für ruhiges, modernes Wohnen und gleichzeitig gute Alltagsanbindung steht. Hier verbindet sich ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen: Ob Einkäufe, Schule oder Freizeit - vieles lässt sich unkompliziert organisieren, ohne auf die entspannte, grüne Umgebung verzichten zu müssen.

Einkaufen & Versorgung: Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäcker, Apotheken und weitere Dienstleister in Ladenburg gut erreichbar. Damit eignet sich der Standort ideal für alle, die im Alltag Wert auf Zeitersparnis und Komfort legen - kurze Wege statt langer Fahrten.

Familie & Bildung: Ladenburg bietet eine sehr familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen im näheren Umfeld. Das macht die Lage besonders attraktiv für Paare mit Kindern oder für Käufer, die langfristig planen.

Weinheim als Vorteil in der Nähe: Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Weinheim. Weinheim ist bekannt für seine lebendige Innenstadt, vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote sowie ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Wer dort wohnt bzw. die Stadt schnell erreicht, hat im Alltag "mehr Auswahl" - vom größeren Shopping-Angebot bis zu Kultur und Ausgehen - und genießt gleichzeitig die angenehmere Wohnruhe in Ladenburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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