Gepflegte Eigentumswohnung in kleiner Wohneinheit

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
109.500 €
Preis/m²
1.520,83 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
109.500 €
Preis/m²
1.520,83 €
67706 Krickenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26719UVUNM2F

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann stellen wir Ihnen diese Eigentumswohnung gerne einmal vor. Das Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen und 5 Wohneinheiten wurde im Jahr 1995 auf einem 921 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage von Krickenbach erbaut. Die hier angebotene Wohnung liegt im Untergeschoss des Anwesens und verfügt somit eine schöne Terrasse, die vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus betreten wird. Das Wohn- und Esszimmer wurde mit offener Küche gestaltet. Das Bad verfügt über eine Wanne. Der praktische Abstellraum vervollständigt diese Wohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 71,90 m². Jeder Wohneinheit ist eine Fläche im Keller zugeteilt, auf gleicher Ebene liegt der Hauswirtschaftsraum, der zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen ist. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1995 und wurde als Fußbodenheizung verbaut. Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis inbegriffen. Wohnung und Garage sind vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie doch Kontakt mit uns auf, wir stehen Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Wichtiger Hinweis: Eine große Auswahl an Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 0631-7500710 Auskunft. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
109.500,00 €
Preis/m²
1.520,83 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.36
Gültig bis
2032-04-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-04-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Öl-Zentralheizung aus 1995 als Fußbodenheizung
Holz-Isolierverglasung aus Baujahr
Fliesen
Einbauküche
zu jeder Wohneinheit ein Abstellraum
gem. Hauswirtschaftsraum
sep. Garage (links)
vermietet seit 2005

Energieausweis von: 19.04.2022
+ Verbrauchsausweis
+ Endenergieverbrauch: 126,36 kWh/(m²a)
+ Energie-Effizienzklasse: D
+ Wesentlicher Energieträger: Öl
+ Baujahr Haus: 1995

Wohnungsaufteilung: Diele, Bad mit Wanne, Wohn- /Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, von Wohn- und Schlafzimmer aus Zugang zur Terrasse

Lagebeschreibung

Krickenbach ist mit rund 1.200 Einwohnern eine Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Landstuhl und liegt ca 11 km südlich von Kaiserslautern. Nachbargemeinden sind Queidersbach, Stelzenberg, Schopp und Linden.
Der Ort hat eine gute Infrastruktur und ist als Wohngemeinde gerade auch für junge Familien interessant. Die idyllische Lage in mitten des Pfälzer Waldes lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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