Ihr neues Zuhause in Laer - modern, nachhaltig, zukunftssicher!

Diese moderne Obergeschosswohnung in Laer überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem zeitgemäßen Wohnkonzept auf ca. 93 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft dank heller, freundlicher Atmosphäre ein angenehmes Zuhause. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ein modernes Duschbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Praktisch ist zudem der Abstellraum innerhalb der Wohnung, der über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt und zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen separaten Kellerraum; das Gebäude ist teilweise unterkellert. Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus sowie Fahrradstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die die Vorzüge modernen Wohnens in einer gefragten Lage von Laer zu schätzen wissen.

Sonstiges
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung sowie einer Photovoltaikanlage, die für eine energieeffiziente und nachhaltige Versorgung sorgt. Dank der hochwertigen Bauweise erfüllt das Gebäude die Anforderungen des KfW-40-Standards, sodass attraktive Fördermöglichkeiten der KfW in Anspruch genommen werden können. Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Mit den Bauarbeiten wurde bislang noch nicht begonnen. Ein Energieausweis ist derzeit noch nicht vorhanden und wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich.

Stichworte
Grundstücksfläche: 974,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6