Außerordentliche Maisonette mit Müritzblick !

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
4.157,89 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
4.157,89 €
17248 Rechlin - Rechlin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24MWRPWEKDKW

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer komfortablen Maisonette mit atemberaubendem Wasserblick im Hafendorf Rechlin! Diese besondere Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine kleine Sauna, sondern auch gleich vier Balkone, von denen aus Sie die idyllische Umgebung und vor allem einen herrlichen Blick auf die Müritz genießen können. Die Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit insgesamt vier Zimmern, davon zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 95 m² und in der dritten Etage gelegen, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und Ruhe. Entspannen Sie nach einem erlebnisreichen Tag auf dem Wasser in Ihrer eigenen Sauna oder lassen Sie den Abend auf einem der vier Balkone ausklingen, während Sie den malerischen Wasserblick genießen. Ein Stellplatz ist bereits inklusive und bietet Ihnen jederzeit bequemes Parken. Die Wohnung ist eine lukrative Kapitalanlage als vermietbare Ferienimmobilie, die Ihnen langfristige attraktive Mieteinnahmen ermöglicht (starker international agierender Vermarkter vorhanden) und zugleich eine Location für eigene Urlaubsmomente oder auch Homeoffice mit Wasserblick. "Workation" heißt hier das Zauberwort. Mit einem Angebotspreis von 395.000 € und einem Preis pro m² von 4.157,89 € bietet diese besondere Immobilie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder schauen Sie sich gleich den 360 Grad - Rundgang (https://my.matterport.com/show/?m=QZwTz6xRn7R) an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 4

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
4.157,89 €
Hausgeld
467.46€
Stellplätze
1
Provision
3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- Kamin
- Sauna
- Wasserblick
- 4 Balkone
- Whirlwanne
- Galerie
- Gute Auslastung

Lagebeschreibung

Das Hafendorf Rechlin liegt in der Mecklenburgischen Seenplatte im Süden von Mecklenburg-Vorpommern, direkt am Müritzsee, der zum größten Binnensee Deutschlands gehört. Diese Region ist für ihre malerische Natur, weitläufigen Wälder und klaren Seen bekannt, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde, Wassersportler und Erholungssuchende macht.
Das Hafendorf ist ideal für Bootsliebhaber, da es direkten Zugang zur Müritz und zum weit verzweigten Netz der Mecklenburgischen Seen bietet, die miteinander verbunden und teilweise bis zur Ostsee befahrbar sind. Es gibt Liegeplätze für Yachten und Segelboote sowie Möglichkeiten für Bootsverleih und Wassersportaktivitäten.
Rund um Rechlin und die Müritz gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die Natur des Müritz-Nationalparks führen. In der Nähe finden sich auch Sehenswürdigkeiten wie das Luftfahrttechnische Museum Rechlin und verschiedene kleine historische Ortschaften. Rechlin ist gut erreichbar und liegt etwa eine Autostunde südlich von Rostock und in Nähe der Städte Waren und Neustrelitz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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