Vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Lage

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
1.271,19 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
1.271,19 €
32791 Lage - Lage
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269P3SY6YTJB

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Objektbeschreibung

Diese exklusiv durch uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung in Lage umfasst ca. 59 m² Wohnfläche und befindet sich im dritten Geschoss. In dem Gebäude befinden sich insgesamt 8 Wohneinheiten und pro Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die gepflegte Wohnung besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, einer Küche, einem hellen Schlafzimmer und einem kleinen Tageslichtbad mit Duschwanne und einem Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist seit ca. 2015, vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.364 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Januar 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Sichern Sie sich jetzt einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!

Stichworte
vermietbare Fläche: 59,23 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
75.000,00 €
Preis/m²
1.271,19 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.364,00 EUR
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
188
Gültig bis
2029-06-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage unweit des Zentrums von Lage. Die Innenstadt ist bequem fußläufig erreichbar und bietet ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturellen und gesellschaftlichen Einrichtungen. Auch Ärzte, Apotheken und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders alltagstauglich macht.

Familien profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur: In der Umgebung stehen mehrere Schulen - von der Grundschule bis zum Gymnasium - sowie Kindertagesstätten zur Verfügung. Darüber hinaus sorgt der öffentliche Nahverkehr mit mehreren Buslinien für eine gute Anbindung innerhalb des Stadtgebiets und darüber hinaus.

Auch in puncto Freizeitgestaltung hat die Lage einiges zu bieten: Parks, Sporteinrichtungen und Naherholungsbereiche sind schnell erreichbar und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Insgesamt verbindet der Standort urbane Nähe mit hoher Lebensqualität - eine ideale Kombination für Eigennutzer wie Kapitalanleger.

Distanzen im Überblick:
- Supermarkt: ca. 0,8 Kilometer
- Bahnhof Lage/Lippe: ca. 1,8 Kilometer (ca. 8 Minuten mit dem Bus)
- Bushaltestelle: ca. 0,1 Kilometer
- Kindertagesstätte: ca. 1,1 Kilometer
- Grundschule: ca. 1,2 Kilometer
- weiterführende Schule: ca. 1,8 Kilometer

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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