Wunderschöne Neubauwohnung im Herzen von Lage

Die hier angebotene Wohnung, befindet sich im Erdgeschoss des kompl. neu gestalteten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist auch - durch die traumhafte (ca. 19qm große) Südterrasse und eine private Gartennutzung, - EINE DER SCHÖNSTEN WOHNUNGEN in diesem Objekt (Außenbeleuchtung, Strom- und Außen-Wasseranschluss sind natürlich inkl.)

Das moderne Treppenhaus verfügt über einen Fahrstuhl, der das ganze Haus, die Wohnung - sowie sämtliche Gemeinschafts- und die privaten Kellerräume, barrierearm verbindet.

Der mit LED-Beleuchtung ausgestattete helle Wohnungsflur, verbindet das nördlich ausgerichtete Schlafzimmer, das Traumbad und den lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich. Angrenzend hieran, ist eine separate Küche und ein kleiner praktischer Hauswirtschaftsraum, mit Platz für "alles Nützliche".

Das Bad (8,8qm groß) besticht durch modernes Design, bodengleiche/flache Dusche, großflächige Fliesenformate und schöne Sanitärausstattung.

Alle Wohnräume verfügen über modernste Elektrotechnik mit elektrischen Rollläden und entsprechender Anzahl an Steckdosen, Wandauslässen und Schaltern/Wechselschaltern.

Über die Raumthermostate, stellen Sie sich Ihre Wohlfühltemperatur ein und steuern so die Fußbodenheizung in jedem Raum separat nach Ihren Wünschen.

Heizung UND Warmwasser wird über eine Wärmepumpe, verbunden mit eine PV- bzw. Solaranlage erzeugt

und sorgt so für besonders niedrige Wohn-Nebenkosten!

Die moderne Haustechnik bietet zudem, eine PKW-Wallbox, Wasserenthärtungsanlage, Belüftungsanlage, Fahrstuhl,

Glasfaserkabelanschluss, usw.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein privater Kellerraum (ca. 6qm) und Waschmaschinen- bzw. mehrere Gemeinschaftskellerräume.

Die Wohnung entspricht den neuesten Energiestandrats und bietet somit geringe Wohnnebenkosten.
Überzeugen Sie sich gerne unverbindlich von der hervorragenden Lage für "Alt und Jung", in Zentrumsnähe und der guten Anbindung von Schulen, Nahversorgung und der Innenstadt.

Ein traumhafte Wohnung mit einzigartiger teilüberdachter
Südterrasse, kleinem Gartenbereich und hohem Wohnkomfort.
Einfach Anrufen und besichtigen ! - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z