Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Lage, gepflegt, modernisiert und mit Perspektive

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
136.000 €
Preis/m²
1.743,59 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
136.000 €
Preis/m²
1.743,59 €
32791 Lage - Wissentrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RXR611GJ2S

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Objektbeschreibung

Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und alle, die heute schon an morgen denken!

Diese gepflegte und renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Lage bietet auf ca. 78 m² eine interessante Grundlage für unterschiedliche Wohn- und Anlageperspektiven.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss rechts und befindet sich in einer Wohnanlage, an der in den vergangenen Jahren bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden.

Dazu zählen die Erneuerung der Fassade und des Daches sowie weitere Arbeiten am Gemeinschaftseigentum.

Besonders interessant ist die Immobilie für Kapitalanleger:

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit die Möglichkeit, in eine bestehende Wohnimmobilie zu investieren.

Wer langfristig denkt und Wert auf eine gepflegte Wohnanlage legt, sollte sich dieses Angebot näher ansehen.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Sabine Gnech
Südlenger Str. 55A, 32257 Bünde
Tel.: +49 171 1491990
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
136.000,00 €
Preis/m²
1.743,59 €
Hausgeld
399€
Heizkosten
0,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Provision
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159
Gültig bis
2029-06-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- ca. 78 m² Wohnfläche- 3 Zimmer- Erdgeschoss rechts- renovierter Zustand- Baujahr ca. 1978- gepflegte Wohnanlage- modernisierte Fassade- erneuertes Dach- aktuell vermietet – daher auch interessant für Kapitalanleger

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in Lage, einer charmanten Stadt im Kreis Lippe, die eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur verbindet.Hier wohnen Sie in einem gewachsenen Wohnumfeld und profitieren von kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister bieten eine gute Versorgung im Alltag.Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote machen den Standort für unterschiedliche Lebenssituationen interessant.Lage überzeugt zudem durch die Verbindung von städtischem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig sorgen die Verkehrsanbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.Ein Wohnstandort mit Lebensqualität und Perspektive, sowohl für Menschen, die ein Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die auf eine Immobilie in einem etablierten Wohnumfeld setzen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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