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Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
2.311,83 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
2.311,83 €
56112 Lahnstein - Lahnstein Auf Der Höhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AKKRRBZ855

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Objektbeschreibung

Diese hier angebotene attraktive Erdgeschosswohnung liegt sehr vorteilhaft in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1972 in Oberlahnstein. Sie eignet sich wunderbar zur Vermietung oder Eigennutzung und wurde bisweilen selbst genutzt. Über eine Wohnfläche von ca. 93 m² überzeugt die Wohnung mit einem besonderen Wohnkomfort und teilt sich wie folgt auf: eine Küche mit EBK, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Balkonterrasse - ob entspannte Stunden oder gesellige Abende - der Balkon erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Ebenfalls gehört ein Kellerraum zur Wohnung, welcher außerhalb des Wohnens genügend Stauraum bietet. In der Wohnanlage kann ein gemeinsames Hallenbad, eine Sauna und ein Partyraum mitbenutzt werden. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Grundstücksfläche: 10.694,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2016

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
2.311,83 €
Hausgeld
373€
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
2029-04-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Stadt Lahnstein
Die Stadt Lahnstein, befindet sich im westlichen Teil des Rhein-Lahn-Kreises, welche sich in die Ortsteile Oberlahnstein und Niederlahnstein unterteilt. Zu Oberlahnstein gehören 24 Gemeindeteile Altes Forsthaus, Aspich, Biebricherhof, Buchenberg, Buchholz, Deutschherrnhütte, Forsthaus Oberlahnstein-Wolfsbusch, Forstmühle Friedland, Friedrichssegen, Grenzloch, Haus Jungfried, Heinrichshof, Hof Kirchheimersborn, Hof Neuborn, Koppelstein, Lahnstein auf der Höhe, St. Martin, Süßgrund, Viktoriabrunnen, Hof Wintersberg, Ziegelfeld und Weißensteinermühle, zu Niederlahnstein weitere fünf Gemeindeteile Allerheiligenberg, Auf Ahl, Hohenrhein, Im Lag und Lahnbergerhof. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei ca. 18.433 Personen.
Mehrere Kindertagesstätten sind in allen Stadtteilen vorhanden. Grundschulen und diverse weiterführende Schulen sorgen für ein gutes Bildungsangebot der Stadt.
Die Auswahl an Freizeiteinrichtungen wird unter anderem durch ein großes Kulturangebot rund um das Weltkulturerbe "Oberes Mittelrheintal und Loreley", zahlreiche Wander- und Radwege - u.a. der berühmte Rheinsteig -, Weinberge, die Marksburg, die Burg Lahneck sowie den Loreleyfelsen abgerundet. Darüber hinaus gibt es ein Kino, zahlreiche Vereine und Sportstätten, die Erholung und Abwechslung vom Alltag bieten.
Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte, Apotheken, Banken, Therapeuten und Krankhäuser sind in den Stadtgemeinden und in Lahnstein in großer Vielfalt vorhanden.
Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur BAB A61 und B9 ist Lahnstein verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Die Bus- und Bahnverbindungen des RMV in die Region Rhein/Main und Koblenz/Bonn ergänzen die Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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