Attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Lahr - Nähe Klinikum - ohne Makler

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten und bietet eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Besonders attraktiv: Das Klinikum Lahr ist in etwa 12 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung auf einen Blick * 1-Zimmer-Wohnung, ca. 26qm * 4.Obergeschoss * Baujahr 1992 * massive Bauweise * gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten * separater Flur mit abgetrennter Küche * heller Wohn-/Schlafbereich * gepflegter Zustand * attraktive Lage in Lahr * ca. 12 Minuten zu Fuß zum Klinikum Lahr * eigener Kellerraum * eigener Tiefgaragenstellplatz Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller, ein Waschmaschinenraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Kaufpreis Wohnung: 90.000 € Tiefgaragenstellplatz: 12.500 € Gesamtkaufpreis: 102.500 € Die Wohnung wird privat und ohne Makler verkauft. Ideal für Singles, Berufstätige, Pendler oder als solide Kapitalanlage. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bei ernsthaftem Interesse können weitere Unterlagen und Informationen gerne zur Verfügung gestellt werden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Gut vermietet mit Potential zum erhöhen, es gab bisher noch keine Erhöhung. 380€ Kaltmiete aktuell. Auch als Ferienwohnung, sehr gut geeignet. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert