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Leerstehende 4-Zimmer-Wohnung – sanierungsbedürftig



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Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
162.000 €
Preis/m²
1.741,94 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
162.000 €
Preis/m²
1.741,94 €
77933 Lahr/Schwarzwald - Lahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266P9IRAV4D7

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Objektbeschreibung

Die Liegenschaft Breitmatten wurde im Jahr 1970 errichtet. Dieses Wohnhaus verteilt sich auf

8 Etagen, mit einem Personenaufzug.

Die Wohnung besteht aus 4 Zimmer, Wohnzimmer mit Loggia, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste WC, ein Abstellraum, einem Kellerraum & eine Garage.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-11T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
8
Verfügbarkeit
2026-09-11T00:00:00Z
Kaufpreis
162.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.741,94 €
Hausgeld
770€
Provision
Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
151.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt am östlichen Stadtrand von Lahr. Es ist eine ruhige Wohngegend, direkt am Flüsschen Schutter gelegen.Durch die optimale Verkehrsanbindung sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie sämtliche öffentliche Einrichtungen schnell erreichbar.Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 2 PKW Minuten, zur Autobahn A5 Richtung Basel undKarlsruhe ca. 10 PKW-Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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