Citylage: Charmante Maisonette-Wohnung mit Galerie

Diese charmante Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf 66 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnkonzept mit einer schönen Raumaufteilung über zwei Ebenen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein kompaktes und gleichzeitig großzügig geschnittenes Zuhause in Lahr suchen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein angenehmer Wohnbereich mit einer offenen Gestaltung, die der Wohnung ein großzügiges und modernes Wohngefühl verleiht. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Galerie bildet dabei das besondere Herzstück der Immobilie. Die offene Galerie schafft eine interessante räumliche Verbindung zwischen den Ebenen und verleiht dem Wohnbereich eine ganz besondere Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit einem schönen Ausblick. Hier lässt sich der Tag entspannt ausklingen und die besondere Wohnlage in angenehmer Atmosphäre genießen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich einen praktischen kleinen Abstellraum - ideal, um Lebensmittel, Haushaltsutensilien und weitere Dinge ordentlich unterzubringen. Das Schlafzimmer sorgt für einen angenehmen privaten Bereich. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC. Im Untergeschoss steht zusätzlich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der das Angebot komfortabel ergänzt. Überzeugen Sie sich selbst von dem besonderen Charakter dieser Maisonette- Wohnung und entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung, wie sich die offene Galerie und der schöne Ausblick miteinander verbinden.

Provisionshinweis
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig in gleicher Höhe tätig sein.

Sonstiges
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besichtigungen finden nur nach Vereinbarung statt. Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass die beschriebenen Informationen und Angaben zur Immobilie ausdrücklich unverbindlich sind und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. So auch für die im Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte des Auftraggebers angewiesen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag oder der abgeschlossene Mietvertrag.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.809,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2011