Helle 2-Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht in Lahr

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.044,12 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.044,12 €
77933 Lahr/Schwarzwald - Lahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SA4NV3VIJT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, eine schöne Aussicht und ihre attraktive Lage direkt gegenüber dem Gelände der Landesgartenschau in Lahr. Die Wohnung bietet einen gut durchdachten Grundriss mit angenehmen Lichtverhältnissen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das WC separat untergebracht ist - ein praktischer Vorteil im Alltag. Ein weiterer Pluspunkt ist die bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung mit dem Aufzug. Auch die gut organisierte Hausverwaltung trägt zu einem angenehmen Wohnumfeld bei. Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, in dem einige Renovierungsarbeiten eingeplant werden sollten. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und das vorhandene Potenzial optimal auszuschöpfen. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit in attraktiver Lage von Lahr. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung persönlich vor und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 16 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-14T00:00:00.000Z
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
2.044,12 €
Hausgeld
340€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
143.9
Gültig bis
2028-01-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung präsentiert sich im modernem Zustand, da diese 2019 umfassend renoviert wurde.

Flur: Gut geschnitten und bietet einen einladenden Zugang zu den anderen Räumen.

Wohnzimmer und Küche: Lichtdurchflutet mit großartiger Aussicht.

Balkon: Ein großzügiger Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Badezimmer und separates WC: Beide Räume sind mit hellen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet.


***Hinweis: Der Stellplatz ist nicht exklusiv zugewiesen. Allerdings steht jeder Wohneinheit ein Stellplatz zu, und die vorhandenen Stellplätze reichen für alle 80 Wohneinheiten.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten entfernt von Apotheken, Supermärkten, Ärzten, Kindergärten, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch das Landesgartenschaugelände ist bequem zu Fuß erreichbar.
In der Umgebung finden Sie Einkaufszentren, ein Hallenbad, vielfältige Sportmöglichkeiten sowie Kunst- und Kulturveranstaltungen. Die malerische Region zwischen Schwarzwald und Rheinebene bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Wanderungen in den Bergen bis hin zu Ausflügen in den nahegelegenen Europa-Park.
Der Bahnhof ist nur 800 Meter entfernt, und gut ausgebaute Rad- und Fußwege führen schnell ins Stadtzentrum sowie in die grüne Umgebung des mittleren Schwarzwalds. Lahr, mit seinen rund 46.000 Einwohnern, ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort und zeichnet sich durch hohe Lebensqualität aus.
Die verkehrsgünstige Lage zwischen Freiburg und Baden-Baden, nahe der Autobahn A5, macht die Stadt ideal angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Lahr