Geräumige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen in Lahr/Schwarzwald

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
337.500 €
Preis/m²
3.096,33 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
337.500 €
Preis/m²
3.096,33 €
77933 Lahr/Schwarzwald - Lahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TA4THYRK36

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in der lebhaften Nachbarschaft von Lahr (77933) im malerischen Lahr/Schwarzwald. Die Immobilie, die 1991/2 erbaut wurde, bietet eine großzügige Wohnfläche von 109,36 m² und umfasst fünf helle Zimmer, zwei moderne Badezimmer. Ideal für Familien, liegt die Wohnung im 4. Stock eines viergeschossigen Gebäudes und bietet ausreichend Raum für gemeinschaftliche Momente und Rückzug.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung sowohl Platz als auch eine tollt Lage bietet, die das Familienleben erleichtert. Mit ihren attraktiven Merkmalen, der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und einer einladenden Nachbarschaft, ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl für Ihre Familie. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihren neuen Wohntraum in Lahr/Schwarzwald zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-07-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-03T00:00:00.000Z
Kaufpreis
337.500,00 €
Preis/m²
3.096,33 €
Hausgeld
617€
Stellplatzkaufpreis
12.500,00 €
Provision
Die Makler-Courtage beträgt 2,38 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
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Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
2027-11-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
Highlights dieser Maisonette-Wohnung sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Platz im Freien bieten und ideal für entspannende Stunden sind. Die Wohnung verfügt über eine komfortable, ausgestattete Küche, die das Kochen zu einem angenehmen Erlebnis macht. Mit einem durchdachten Grundriss und hellen Räumen, die durch große Fenster lichtdurchflutet sind, bieten diese Räumlichkeiten viel Komfort und Funktionalität für die ganze Familie.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft für Familien, die Wert auf Bequemlichkeit legen. Die nächste Bushaltestelle Alte Straße / Terrassenbad ist nur 120 Meter entfernt und sorgt für eine schnelle und einfache Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Für Ihre täglichen Einkäufe ist der Istanbul Markt in nur 430 Metern erreichbar. Die kleinsten Familienmitglieder werden die Nähe zur Katholischen KiTa St. Raphael, nur 200 Meter entfernt, und zur Kaufmännischen Berufsschule, die 280 Meter entfernt ist, gerne schätzen. Auch ein Park befindet sich in der Nähe (228 m), ideal für entspannte Spaziergänge oder spielerische Nachmittage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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