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Vermietete 3,5 Zimmer Wohnung mit guter Rendite



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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
243.000 €
Preis/m²
2.730,34 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
243.000 €
Preis/m²
2.730,34 €
89150 Laichingen - Laichingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261Y5AMSQK9G

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig renovierte 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 89m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss

eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Laichingen und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie eine helle und moderne Wohnatmosphäre.

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich im Zustand eines Erstbezugs nach Renovierung. Sämtliche Räume wurden modernisiert und bieten ein zeitgemäßes Wohnkonzept.

Die Wohnung ist sehr gut vermietet.

Kaltmiete 995€/pro Monat entspricht einem m2 von 11,17 €. Nebenkosten sind 155 € Monat entspricht einer Warmmiete von 1150 €

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 6
Verfügbar ab 2026-11-05T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-11-05T00:00:00Z
Kaufpreis
243.000,00 €
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Preis/m²
2730.33 €
Hausgeld
306€
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
140.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
- umfassend Renoviert 2025- Erstbezug nach Renovierung- ca. 89m² Wohnfläche- 3,5 Zimmer- großzügiger Wohn- und Essbereich- modernes Badezimmer- hochwertiger Vinylboden- neue Innentüren und Zargen- Balkon- Aufzug im Gebäude- Kellerabteil- Fußbodenheizung- vermietet- provisionsfrei

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Laichingen in ruhiger und dennoch gut angebundener Wohnlage.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Ulm und Blaubeuren sowie an die Autobahn A8 ist sehr gut und macht den Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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