Gepflegte Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern, Balkon und Terrasse

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1999 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Auf ca. 73 m² Wohnfläche bietet sie eine praktische Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen Essplatz. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum nordseitig ausgerichteten Balkon, während das Wohnzimmer einen direkten Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse bietet. Damit stehen Ihnen gleich zwei Außenbereiche zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC ergänzt den Grundriss. In den Schlafzimmern ist Laminat verlegt, während Küche, Wohnzimmer, Diele, Badezimmer und WC mit Fliesen ausgestattet sind. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller befindet sich außerdem ein Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 660 € inklusive Garage. Durch die Erdgeschosslage, die durchdachte Raumaufteilung sowie Balkon und Terrasse bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus praktischem Wohnen und zusätzlichem Freiraum.

Sonstiges
Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung: 229.000,- € Garage: 16.000,- € Gesamt: 245.000,- € Weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf https://stof-immobilien.de/ Folgen Sie uns gerne auf Instagram und Facebook um auf dem Laufenden zu bleiben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1