Zentral wohnen in Laichingen - ca. 108,84 m² Wohnfläche mit zwei Balkonen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.900 €
Preis/m²
2.200,92 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.900 €
Preis/m²
2.200,92 €
89150 Laichingen - Laichingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269PWUYX72BK

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 108,84 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1970er-Jahren und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ihre attraktive Lage. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die Ihnen zu verschiedenen Tageszeiten angenehme Sonnenstunden und zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die großen Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Dank der großzügigen Wohnfläche eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
239.900,00 €
Preis/m²
2.200,92 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Ca. 108,84 m² Wohnfläche
- Großzügiger und durchdachter Grundriss
- Helles Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht
- Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Zimmer
- Zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen
- Große Fensterflächen für eine freundliche Wohnatmosphäre
- Separate Küche mit ausreichend Platz
- Tageslichtbad
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus den 1970er-Jahren
- Ruhige und attraktive Wohnlage
- Gute Vermietbarkeit aufgrund der Wohnungsgröße und Raumaufteilung
- Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Gepflegter Gesamtzustand

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Laichingen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Stadt Laichingen bietet eine hervorragende Infrastruktur und verbindet die Vorzüge einer naturnahen Umgebung auf der Schwäbischen Alb mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Ulm, Geislingen und Merklingen. Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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