Vier Zimmer Küche Bad in schöner Wohnlage von Laichingen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.265,82 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.265,82 €
89150 Laichingen - Laichingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NLN35XP41G

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Objektbeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in Laichingen, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79,0 m² und ist im Massivbau aus dem Jahr 1995 errichtet. Sie besteht aus vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einer Einbauküche und einem Balkon. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung. Die Wohnung ist gepflegt und ab dem 01.02.2027 frei.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und kann gegen einen Aufpreis von 10.000,00 € erworben werden..

Dieser Inhalt wurde mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00Z
Kaufpreis
179.000,00 €
Rendite
20.86
Preis/m²
2.265,82 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.580,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
115
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Die Etagenwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 79.0 m² und besteht aus vier Zimmern, davon drei Schlafzimmer. Das Baujahr ist circa 1995, die Bauart ist Massivbau, der Zustand ist gepflegt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Laminatböden, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Balkon und ein Keller. Die Immobilie ist zur Zeit vermietet und dient dem Wohnen. Der Hauptenergieträger ist Gas. Das Objekt verfügt über keinen Garten.Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und kann gegen einen Aufpreis von 10.000,00 € erworben werden..Dieser Inhalt wurde mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in Laichingen, einer Kleinstadt im Alb‑Donau‑Kreis in Baden‑Württemberg, die als Leinenweberstadt auf der Schwäbischen Alb gilt. Die Lage ist ruhig und liegt annähernd 1,8 km nordöstlich vom Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Haydnweg, die fußläufig in etwa 100 m erreichbar ist. Der nächste Bahnhof in Merklingen – Schwäbische Alb ist annähernd 6,2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar: Supermärkte Edeka, ALDI Süd und Rewe, die Bäckerei Steinofenbäckerei Bopp, Drogeriemärkte Müller und dm. Ein Baumarkt (Bausch Fliesen und Natursteine) ist mit dem Fahrrad erreichbar. Bildungseinrichtungen umfassen eine Schule sowie zwei Kindergärten, beide in wenigen Gehminuten erreichbar. Gesundheitliche Versorgung besteht aus einer Arztpraxis, einem Zahnarzt, einer allgemeinmedizinischen Praxis, jeweils fußläufig, sowie drei Apotheken, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Gastronomisch gibt es ein Schnellrestaurant, ein weiteres Schnellrestaurant und das Restaurant Gasthaus Rössle, alle in wenigen Gehminuten.Dieser Inhalt wurde mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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