Großzügige Gartenwohnung mit eigenem Eingang & Südterrasse

Großzügige Gartenwohnung mit eigenem Eingang und vielseitigem Wohnkonzept Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch ihren separaten Hauseingang in einem 3-Parteien Haus und vermittelt bereits beim Betreten ein angenehmes Haus-im-Haus-Gefühl. Durch die gelungene Raumaufteilung und den zusätzlichen Wohnbereich im Untergeschoss bietet die Immobilie deutlich mehr Platz, als man auf den ersten Blick vermutet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse, die zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernisiertes und barrierearmes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das direkt mit der Wohnung verbundene Untergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei weitere großzügige Räume sowie ein zusätzliches neues Badezimmer mit großer Dusche zur Verfügung. Ob als Gästebereich, Homeoffice, Hobbyraum, Fitnessbereich oder Rückzugsort für ältere Kinder - diese Ebene eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Die 3-fach verglasten Fenster tragen zu einem angenehmen Wohnklima und einer guten Energieeffizienz bei. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze im Hof ergänzen dieses attraktive Angebot. Dank der gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, separatem Hauseingang, sonniger Terrasse und den vielseitig nutzbaren Räumen im Untergeschoss eignet sich diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 161,50 m², Grundstücksfläche: 222,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 70,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2019