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Steuern optimieren. Kapital aufbauen. Zukunft sichern.



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
306.000 €
Preis/m²
4.707,69 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
306.000 €
Preis/m²
4.707,69 €
94405 Landau an der Isar - Landau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263Q3XGTRLLP

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Objektbeschreibung

Warum weiter zusehen, wenn Ihr Kapital für Sie arbeiten kann?

Diese QNG-fähige Neubauwohnung ist kein Konsumgut – sie ist ein Investment.

Nutzen Sie die Chance, in eine moderne Neubauimmobilie mit langfristigem Wertpotenzial zu investieren und profitieren Sie – je nach persönlicher Situation – von attraktiven steuerlichen Gestaltungsmöglichkeiten, laufenden Mieteinnahmen und einer professionell verwalteten Immobilie.

Sonstiges
Fordern Sie jetzt das Exposé an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin.

Steuerliche Vorteile und Fördermöglichkeiten hängen von den jeweils geltenden gesetzlichen Regelungen sowie Ihrer persönlichen Situation ab. Eine steuerliche Beratung wird empfohlen.
Hinweis: Für Käufer fällt keine Provision an.

Die dargestellten Bilder dienen als Referenz- und Beispielbilder, um Ihnen einen Eindruck von der hochwertigen Bauweise und Ausstattung zu vermitteln.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin, bei dem Sie ein bereits fertiggestelltes Referenzhaus live besichtigen können und sich selbst von der Qualität unserer Bauweise überzeugen.

Ein Außenstellplatz kann zusätzlich für 12.000 € erworben werden.
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
306.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.707,69 €
Stellplatzkaufpreis
12.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Ihre Investment-Vorteile? QNG-fähiger Neubau ? Potenzielle Sonderabschreibung und attraktive AfA-Möglichkeiten* ? Laufende Mieteinnahmen als zusätzlicher Vermögensbaustein ? Energieeffiziente Bauweise mit zeitgemäßem Wohnstandard ? Geringerer Instandhaltungsbedarf als bei vielen Bestandsimmobilien ? Professionelle Hausverwaltung – Eigentum ohne hohen Verwaltungsaufwand ? Hohe Attraktivität für Mieter und damit gute VermietungsperspektivenDer Unterschied zwischen Ausgeben und InvestierenWer Vermögen aufbauen möchte, braucht Sachwerte. Neubauimmobilien bieten die Möglichkeit, Kapital in einen realen Vermögenswert zu investieren und gleichzeitig von den Vorteilen einer modernen, nachhaltigen Bauweise zu profitieren.Anstatt sich mit Sanierungen, Modernisierungen oder unvorhersehbaren Instandhaltungskosten älterer Objekte zu beschäftigen, investieren Sie in eine Immobilie, die auf die Anforderungen der Zukunft ausgerichtet ist. Jetzt handeln statt später nachkaufen.Die besten Investments beginnen mit einer Entscheidung. Prüfen Sie jetzt, ob diese Immobilie zu Ihrer Anlagestrategie passt, und sichern Sie sich die Chance auf ein modernes Investment mit langfristigem Potenzial.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Anbieter kontaktieren
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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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