Neubau als Kapitalanlage – KfW 40 QNG | 60–90 m² | Bezug Frühjahr 2027 | provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.983,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.983,33 €
94405 Landau an der Isar - Landau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UB7L6VKLHX

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Objektbeschreibung

Attraktive Neubauwohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer – jetzt noch verschiedene Einheiten verfügbar!

Sie suchen eine moderne Immobilie als langfristige Kapitalanlage und möchten dabei von den steuerlichen Möglichkeiten eines energieeffizienten Neubaus profitieren?

In einer hochwertigen Neubau-Wohnanlage entstehen mehrere Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen – insbesondere attraktive 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 60 und 90 m².

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Neubau im KfW-40-QNG-Standard

voraussichtlicher Bezug im Frühjahr 2027

verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse verfügba

ca. 60–90 m² besonders interessant für Kapitalanlege

hochwertige und energieeffiziente Bauweise

Balkon oder Terrasse

moderne Haustechnik und Fußbodenheizung

provisionsfrei für den Käufe

attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten bei entsprechender steuerlicher Voraussetzung

Außenstellplatz optional für 12.000 €

Sonstiges
Sie möchten nicht einfach irgendeine Wohnung kaufen, sondern gezielt investieren?

Dann schreiben Sie mir gerne. Ich sende Ihnen die verfügbaren Grundrisse, Kaufpreise und weiteren Unterlagen zu und zeige Ihnen, welche Einheit sich aus meiner Sicht besonders für eine Kapitalanlage eignen könnte.

Besichtigung des Bauprojekts bzw. eines Referenzhauses nach Vereinbarung möglich.

Keine Käuferprovision.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
4.983,33 €
Stellplatzkaufpreis
12.000,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Besonders interessant für KapitalanlegerEin moderner Neubau in energieeffizienter Bauweise kann eine interessante Kombination aus langfristigem Vermögensaufbau, attraktiver Vermietbarkeit und steuerlicher Optimierung bieten.Die konkrete steuerliche Behandlung hängt von den persönlichen Voraussetzungen sowie den gesetzlichen Rahmenbedingungen ab. Gerne erläutere ich Ihnen die relevanten Eckpunkte und stelle Ihnen die verfügbaren Wohnungen gegenüber.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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