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Barrierefreie ETW in Halle-Queis



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
1.786,89 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
1.786,89 €
06188 Landsberg - Queis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TB3SJ4XBXZ

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause - barrierefrei und komfortabel Diese gepflegte Wohnung -Baujahr 1995- bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohnqualität und ist speziell auch auf die Bedürfnisse von Menschen mit Handicap und Bewegungseinschränkungen zugeschnitten. Die ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage, kombiniert mit der durchdachten Ausstattung, macht dieses Angebot zu einer attraktiven Wohnalternative. Eine durchdachte Planung für ein komfortables Wohnen auch im Alter. Die Wohnung ist mit einer Laufzeit bis 31.05.2036 fest vermietet. Die Miete wurde zuletzt zum 01.01.2026 erhöht und beträgt monatlich 453,00 € (inkl. Stellplatz), was einer Jahresmiete von 5436,00 € entspricht und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie.

Sonstiges
Anmerkung: die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Information des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
109.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.786,89 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 453,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126
Gültig bis
2028-11-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Ausstattung:
. Erdgeschosswohnung- Barrierefreier Zugang zur Wohnung über ebenerdige Zugänge.
. Ca. 61 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit abgesenkter Wanne und ebenerdiger Dusche.
. Breite Türöffnungen, schwellenfreie Übergänge und -auch vom Rollstuhl- bedienbare Schalter, Türklinken und Fenstergriffe ermöglichen ein komfortables Wohnen.
. Hochwertige Ausstattung: Parkett im Wohnbereich, Fliesen in Küche, Diele und Bad sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und ist ebenfalls barrierefrei zugänglich. Eine elektrische Markise spendet an heißen Tagen Schatten.
. Zusätzlicher Stauraum im Keller.
. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Halle-Queis, nur 12 km östlich von Halle (Saale) und 30 km vom lebhaften Stadtzentrum Leipzigs entfernt, in einer ruhigen Wohnanlage.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet. Busverbindungen nach Halle (Saale) und in die umliegenden Ortschaften sind fußläufig erreichbar und bieten damit alle Möglichkeiten für Einkauf und ärztliche Versorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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