Noch diesen Sommer einziehen! Ideal geplante Familienwohnung in zentraler Lage - endlich Platz!

Viel Raum, lichtdurchflutete Flächen und ein besonderes Wohngefühl im Erdgeschoss: Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im Quartier "Am Papierbach" überzeugt mit Großzügigkeit, durchdachter Planung und einem gelungenen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit beeindruckenden ca. 41 m² bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag wie auch für Gäste. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf die großzügige Terrasse, die als private Freifläche zum Entspannen und Genießen dient. Zwei komfortable Schlafzimmer - darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice - bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders angenehm: Zwei moderne Badezimmer (Bad und Duschbad), die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Die durchdachte Raumaufteilung wird durch einen praktischen Abstellraum sowie eine klare Flurstruktur ergänzt und sorgt für Ordnung im Alltag. Die Raumhöhen von bis zu ca. 3,12 m unterstreichen zusätzlich das großzügige Wohngefühl. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eichendielenparkett, Fußbodenheizung, stilvolle Markenbäder, dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sowie Glasfaseranschluss bieten zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Ein Aufzug, ein Kellerabteil sowie optional verfügbare Tiefgaragenstellplätze mit E-Mobilitätsoption runden das Gesamtpaket ab. Abgerundet wird das Angebot durch das nachhaltige Energiekonzept und die attraktive Lage in Landsberg am Lech mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Sonstiges
OPEN HOUSE - alle Infos live vor Ort: Donnerstag 16-18 Uhr Samstag 14-17 Uhr oder jederzeit gerne nach individueller Terminvereinbarung! Von-Kühlmann-Str. 25a, 86899 Landsberg. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln-zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts gehören freilich die Besichtigung und das Gespräch mit uns. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Dritten. Für etwaige Irrtümer kann keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,48 m², Gartenfläche: 38,15 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: ULP | 12 - B3