Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - gepflegtes Zuhause mit angenehmer Atmosphäre

Willkommen in dieser schönen, hellen 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, die mit ihrer angenehmen Atmosphäre und durchdachten Raumaufteilung sofort ein Gefühl von zuhause vermittelt. Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar. Das helle und gemütliche Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke zum Entspannen sowie einen Esstisch für gemeinsame Mahlzeiten und schöne Stunden mit Familie und Freunden. Das geräumige Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und bietet einen angenehmen Rückzugsort für erholsame Nächte. Das Kinderzimmer ist praktisch geschnitten und bietet genügend Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine praktische und gemütliche Einrichtung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist seit März 2024 vermietet und erzielt derzeit monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 860 € zzgl. Nebenkosten. Damit bietet die Immobilie eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage.

Sonstiges
Bitte beachten Sie im weiteren Ablauf, dass die Eigentumswohnung nur mit vorgeprüften Kaufinteressenten besichtigt wird. Ein Finanzierungs-Nachweis ist auf Wunsch der Verkäufer notwendig. Wir bieten Ihnen diesen Service durch unsere Finanzierungsberater an. Nach Absprache kann der Finanzierungsnachweis auch über Ihre Bank erbracht werden

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern