Exklusive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Blick auf die Martinskirche 3 % Rendite!

Objektbeschreibung

Ihr Bauträger mit Herz – Bezugsfertiges Mehrfamilienhaus mit Fertigstellung 2024

Das Projekt Mozartgarten ermöglicht Ihnen eine Investition in die eigenen vier Wände voller Modernität und Rückzug.

In dem begehrten Landshuter Stadtteil West entstanden 15 hochwertige Neubauwohnungen, verteilt auf drei moderne Gebäude.

Die Wohnungen wurden nach dem energieeffizienten KfW-55-Standard gebaut und bieten dadurch niedrige Energiekosten und hohe Wohnqualität.

Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und zeitgemäße Architektur machen dieses Projekt zum idealen Zuhause für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Jede Wohnung verfügt über Balkon- oder Terrassenflächen und punktet mit lichtdurchfluteten Räumen und Modernität.

Highlights:

- Energieeffizienter Neubau im KfW-55-Standard

- Moderne Architektur und hochwertige Materialien

- Tiefgaragen- und Außenstellplätze für maximalen Komfort

- Barrierearme Zugänge und Aufzüge in allen Gebäuden bis auf Haus C

- Dachterrasse, Balkon oder Terrasse bei jeder Wohnung für entspannte Stunden im Freien

Raumaufteilung

Die 3-Zimmer-Wohnungen in der Mozartstraße bieten großzügige und optimal durchdachte Wohnflächen:

Wohn-/Essbereich: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse, ideal für gemütliche Abende und Familienessen

Küche: Offene Küche mit Anschlussmöglichkeiten für alle modernen Küchengeräte und Vorrichtung für eine Kochinsel

Schlafzimmer: Großzügiges Hauptschlafzimme

Kinder-/Gästezimmer: Ein weiterer Raum, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimme

Badezimmer: Modernes, gefliestes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche sowie Badewanne und Tageslicht

Gäste-WC: Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort

Kellerraum: Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

In der Tiefgarage stehen ein oder zwei Stellplätze zur Verfügung. (Kaufpreis 34.000€)

Sonstiges
Besonderheiten:

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen im Format 120x60, Parkett Eiche)
- Elektrische Rollläden und große Fensterfronten für viel Tageslicht
- Optionaler Einbau einer modernen Einbauküche
- Möglichkeit zur Nutzung von Förderungen und steuerlichen Vorteilen



Besichtigungstermine
Gerne können wir einen Termin in unserem Büro vereinbaren, damit Sie weitere Informationen erhalten und Details besprechen können.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht:
Tel. 0871-206677-65
E-Mail: [email protected]




Homepage
Besuchen Sie unsere Homepage:

https://ludmillawohnbau.de/mozart-garten.html

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN