PROVISIONSFREI* - Ruhig und zentral - 1-Zimmer-ETW mit Lift, EBK u. Balkon - Landshut-Innenstadt

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
4.500,00 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
4.500,00 €
84028 Landshut - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268HR4DUQ6PU

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Objektbeschreibung

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Sonstiges
* Der Verkauf erfolgt wie immer ohne zusätzliche Käuferprovision.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 09, modernisiert: 2016

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
4.500,00 €
Hausgeld
305€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131
Gültig bis
2028-05-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Im Wohnbereich ist ein Laminatboden verlegt. Die Küche, der Flur und das innenliegende Badezimmer mit Abluftgebläse und die Loggia sind gefliest.

Die Fenster sind isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden (im Wohnzimmer elektrisch angetrieben).

Die abgebildete Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Speicherabteil im Dach.

Es gibt einen gemeinschaftlichen Trockenraum im Keller sowie einen Fahrradraum.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage auf der Isarinsel hinter dem Sebastianikircherl. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift.

Die Lage ist abseits der Durchgangsstraßen und doch sind Sie in 3 Minuten zu Fuß im pulsierenden Leben der Altstadt. Von der Südost-Loggia der Wohnung aus haben Sie einen reizvollen Ausblick auf den kleinen Sebastianipavillon. In der 100 m entfernten Zweibrückenstraße können Sie im Supermarkt oder beim Bäcker einkaufen.

Dort fahren auch mehrere Stadtbuslinien zum Hauptbahnhof oder, wenn Sie wollen, auch in die nur eine Haltestelle entfernte Altstadt. Hinter dem Haus befindet sich das Radwegenetz entlang der Isar.Trotz der zentralen Lage benötigen Sie nur 10 Minuten bis auf die A92, sei es in Richtung München oder Dingolfing/Deggendorf und Regensburg über die B15n.

Zur Wohnung gehört kein ausgewiesener PKW-Stellplatz. Öffentlicher, nicht bewirtschafteter Parkraum befindet sich vor dem Haus entlang der Litschengasse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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