Modernisierte Hochparterrewohnung mit Balkon und gesicherter Mietzahlung - attraktive Kapitalanlage

Zum Verkauf steht eine ca. 72 m² große Hochparterrewohnung im Klötzlmüllerviertel in 84034 Landshut-West. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1962 errichteten Wohngebäude auf einem großzügigen Grundstück mit Rasen- und Grünflächen. Ein Balkon, ein Kellerabteil und ein Speicherabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Für den bevorstehenden Einzug der Bewohnerin wurde die Wohnung umfassend renoviert. Unter anderem wurden die Bodenbeläge erneuert, Malerarbeiten durchgeführt und eine neue Einbauküche eingebaut. Der Einzug der neuen Bewohnerin ist für den 1. November2026 vorgesehen die monatliche Kaltmiete beträgt 900 €. Eine Besonderheit der Vermietung: Eine Hausverwaltung übernimmt die Mietzahlung, solange die Bewohnerin in der Wohnung lebt, längstens jedoch für 60 Monate. Das bietet den Käufern eine zusätzliche Grundlage für die Planung der Mieteinnahmen. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Kapitalanleger. Auch für Käufer, die zunächst Mieteinnahmen erzielen und später eine Eigennutzung prüfen möchten, kann sie interessant sein.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 2026, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen