Hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergartenerker in Landshut

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
359.000 €
Preis/m²
5.439,39 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
359.000 €
Preis/m²
5.439,39 €
84034 Landshut - Nikola
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DFP22FHWPC

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Objektbeschreibung

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
5.439,39 €
Stellplätze
1
Provision
2,5% Käuferprovision inkl. MwSt.
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss.

Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergartenerker, der eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Zur Wohnung gehören zudem ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Die Wohnfläche beträgt 65,69 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
•Wohnzimmer: 23,19 m²
•Schlafzimmer: 15,30 m²
•Bad/WC: 6,15 m²
•Flur: 6,86 m²
•Abstellraum: 1,40 m²
•Wintergartenerker: 6,10 m²

Aktuelle Vermietung:
Die Wohnung ist derzeit an eine freundliche, junge Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 630,00 €, zuzüglich 30,00 € für den Außenstellplatz. Die Mieterin würde die Wohnung bei Möglichkeit gerne weiterhin bewohnen.

Ausstattung & Zustand:
Im Jahr 2016 wurden das Badezimmer sowie die Bodenbeläge erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.
Bitte beachten Sie, dass im Wohngebäude kein Aufzug vorhanden ist.

-Baujahr Gebäude 1986
-Baujahr Heiztechnik 2017
-Hausgeld 274,00 Euro/Monat

Kaufpreis & Provision:
Kaufpreis: 359.000,00 € (inkl. Außenstellplatz)
Käuferprovision: 2,5 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Besichtigungsanfrage:
Für eine Terminvereinbarung bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Adresse sowie Ihrer Telefonnummer, falls diese noch nicht in Ihrer Anfrage enthalten ist.

Wichtige Hinweise:
Alle angegebenen Maße sind ca.-Werte.
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers – für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen Montag bis Samstag von 08:30 bis 20:30 Uhr für weitere Informationen zur Verfügung.




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Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
164.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lage:
Absolut begehrte Wohnlage in Landshut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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