"Zwischen den Brücken" sanierte 1-Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
192.000 €
Preis/m²
5.052,63 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
192.000 €
Preis/m²
5.052,63 €
84028 Landshut - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FLM74U1VMV

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Objektbeschreibung

Sonnige und ruhige Stadtwohnung "Zwischen den Brücken". Sie wohnen zentral, mitten im Zentrum, mitten im Geschehen. Die optimale Kapitalanlage. Der Eingangsbereich bietet eine große Nische für Garderobe oder zusätzliche Kleiderschränke. Das Badezimmer wurde mit einer Dusche ausgestattet, sodass eine Waschmaschine Platz hat. Im 25 m² großen Wohnbereich hat eine gemütliche Couch gut Platz. Eine Einbauküche mit Theke, die im Kaufpreis inbegriffen ist, ersetzt platzsparend den Esstisch und fügt sich in den Wohnraum optimal ein. Der Schlafbereich ist durch eine Nische gut in den Raum integriert. Die Wohnung wurde vor ca. 9 Jahren saniert: -Bad erneuert mit Dusche, Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss -Einbauküche -Türen weiß -Erneuerung Balkontüre Kunststoff -Böden/Laminatböden -Balkon mit Blick in den Innenhof -3. Obergeschoss -Aufzug -Ideal als Kapitalanlage -Derzeit vermietet

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
192.000,00 €
Preis/m²
5.052,63 €
Hausgeld
198€
Provision
Die an uns zu zahlende Provision beträgt 2,98% incl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
2028-09-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
25,92 m² Wohnen/Schlafen/Kochen
5,76 m² Diele / Garderobe
3,59 m² Badezimmer
5,10 m² Balkon (zu 1/2)

Lagebeschreibung

Die Zweibrückenstraße / Litschengasse befindet sich im Stadtzentrum. Parkplätze befinden sich
z. B. in der Mühleninsel, oder Sie mieten einen der oberirdischen Stellplätze bzw. einen Tiefgaragenstellplatz.
Gute Verkehrsanbindung zum Bahnhof, zur Autobahn München-Deggendorf, zur B11 und
zur B299.
Stadtbusse fahren im Minutentakt. Ärzte, Schulen, Kindergarten und alle Geschäfte
des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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