3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus am Moniberg in Landshut

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
4.987,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
4.987,50 €
84028 Landshut - Peter U. Paul
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MDHGTQV58P

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Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoß eines im Jahre 2005 erbauten Zweifamilienhauses. Durch die Hanglage ist es mit eigenem Garten und Hauseingang vollkommen getrennt von der unteren Wohneinheit. Mit ca. 80 m² Wohnfläche und seinem modernen Schnitt, ist es optimal für Singles, Paare und Familien geeignet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-11T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-11T00:00:00Z
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
4.987,50 €
Hausgeld
210€
Provision
Branchenübliche Vermittlungsgebühr 3,57 % inklusive gesetzlicher MWST. für Verkäufer und Käufer.
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Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.7
Gültig bis
2036-10-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Im großzügigen Wohnzimmer ist die sehr schöne offene Küche, sowie ein Essplatz integriert. Das helle Wohnzimmer besticht durch einen Holzofen und den hochwertigen Parkettboden, sowie elektrischen Rollläden. Durch die sehr große Balkontüre erreicht man den fast über die ganze Längsseite des Hauses gehenden Balkon. Die Küche ist mit hochwertigen Küchengeräten vollständig ausgestattet. Das Kinderzimmer bzw. Ankleidezimmer verfügt ebenfalls über eine Balkontüre und ist wie das Schlafzimmer mit einem Korkboden ausgestattet. Das traumhaft großzügig geschnittene Badezimmer mit Fenster ist wunderschön weiß gefliest mit perfekt dazu passendem Terrakottaboden. Küche, Badezimmer und Diele verfügen zusätzlich über eine Fußbodenheizung. Der Garten mit Gartenhäuschen und Holzterrasse bietet genügend Platz um den Sommer ausgiebig genießen zu können. Eine Garage gehört ebenso zum Objekt, wie auch ein 3 m² großer Lagerraum.

Lagebeschreibung

Das sehr schön gelegene Objekt befindet sich in bester Lage am Moniberg. Die Hochschulstadt Landshut ist Hauptstadt und Sitz der Regierung von Niederbayern und bietet Ihnen Kindergärten und Schulen in jedem Bereich. Das Angebot an Geschäften aller Art läßt keine Wünsche offen. Die Autobahn A92 (München-Deggendorf) und die Bundesstraße 299 sind schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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