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4-Zimmer-Eigentumswohnung in Landshut - Nähe Piuskirche



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
3.779,07 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
3.779,07 €
84034 Landshut - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QTFA3MIKDE

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Objektbeschreibung

Kaufpreis Eigentumswohnung: 325.000,00 € Kaufpreis mögliche Garage: 20.000,00 € ergibt möglichen Gesamtpreis: 345.000,00 € 1. Obergeschoss Wohnen Schlafen Kind Büro Bad mit Wanne und WC Gäste-WC Loggia Kelle

Sonstiges
Hausgeld: ca. 500,00 € /umlagefähig: ca. 300,00 € Rücklagenstand: ca. 239.976,46 € (lt. Jahresabrechnung 01.01.2024 - 31.12.2024 vom 16.06.2025) Diese Wohnung ist vermietet. Mieteinnahme netto p. m.: ca. 780,00 € Mieteinnahme netto p. a.: ca. 9.360,00 € Miete Garage p. m.: ca. 60,00 € inkl. NK Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.779,07 €
Hausgeld
503€
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
201.7
Gültig bis
2027-06-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
Garage

Lagebeschreibung

beliebte Wohngegend

gut erreichbar: Supermarkt, Ärzte, Apotheke

nah gelegen: Kindergarten, Grundschule, Stadtbad
Erreichbarkeit Gymnasium: etwa fünf Minuten mit dem Auto

Bushaltestellen fussläufig erreichbar

gute Anbindung an die A 92

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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