Gartenwohnung mit Grundstücksvorteil in Landshut - geschützter Terrasse & eigener Garage

• Außenstellplatz
• Garage
• Keller

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld des Stadtteils Landshut Wolfgang und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Erreichbarkeit.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten - liegen in kurzer Distanz und erleichtern den Alltag.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv:
Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz - Grünflächen, sportliche Angebote, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen der Stadt ermöglichen vielseitige Aktivitäten und Erholung. Das City Center Landshut (CCL) bietet zusätzlich ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und ein Kino.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Bushaltestellen liegen nur etwa 250 Meter vom Haus entfernt und der Hauptbahnhof Landshut ist ebenfalls schnell erreichbar.
Darüber hinaus bestehen sehr gute Anbindungen in die umliegenden Regionen:
- Stadt Landshut ca. 10 Minuten
- Regensburg ca. 50 Minuten
- Flughafen München ca. 30 Minuten
- München ca. 60 Minuten

Damit profitieren sowohl Pendler als auch Vielreisende von einer unkomplizierten Mobilität innerhalb der Region und darüber hinaus.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Alltagstauglichkeit, das familienfreundliche Umfeld und die sehr gute verkehrstechnische Anbindung - ein harmonischer Mix aus Ruhe, Komfort und optimaler Erreichbarkeit.