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Westsonne & Weitblick: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Altdorf



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.763,89 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.763,89 €
84032 Altdorf - Altdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W2D8PWMS8N

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Objektbeschreibung

Diese freundliche und fair bepreiste Wohnung eignet sich ideal zur Vermietung oder auch zur Eigennutzung. . Klassische 3-Zimmer-Wohnung mit gefälligem Grundriss . Viertes Obergeschoss (von fünf) mit Aufzug . Herrlicher Weitblick & reichlich Abendsonne . Freundliches Wohnzimmer mit großen Westfenster . Balkon/Loggia mit Fenstern eingefasst . Zwei wohlproportionierte Schlafzimmer (Ost + West) . Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss . Separates WC . Küche mit Fenster und Blick in den ruhigen Hof der Wohnanlage . Vorbildliche Hausverwaltung . Langjährig (über 10 Jahre) an eine freundliche Dame vermietet . Eigenes Kellerabteil vorhanden . Heizung mit Nachtspeicheröfen (Elektro)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2779 €
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
100.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Exzellente Lage in 84032 Altdorf: Ruhe trifft auf beste Anbindung

Die Wohnung befindet sich in einer der ruhigsten Wohngegenden von Altdorf. Diese Lage vereint die begehrte Ruhe einer wenig befahrenen Straße mit einer herausragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Hervorragende Nahversorgung und Naturerlebnis

Die Nahversorgung ist als sehr gut zu bezeichnen. Mehrere Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Natur und zu weitläufigen Waldflächen. Dies bietet einen hohen Freizeitwert und lädt zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden und Erholung direkt vor der Haustür ein.

Perfekte Verkehrsanbindung

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die nahegelegene Stadt Landshut optimal:
Stadt Landshut: Ist schnell und bequem in nur wenigen Minuten mit dem Stadtbus oder über gut ausgebaute Wege mit dem Fahrrad erreichbar.
Fernverkehr: Der Hauptbahnhof Landshut ist schnell und günstig erreichbar und bietet eine exzellente Zuganbindung in die Metropolen München, zum Flughafen Franz-Josef-Strauß und nach Regensburg.
Auto: Die Autobahn A92 (München - Deggendorf) erreichen Sie in kürzester Zeit über die Anschlussstellen Landshut-West oder Altdorf.

Diese Lage deckt alle Bedürfnisse des modernen Alltags - von Einkaufsmöglichkeiten über Naherholung bis hin zu einer schnellen Pendleranbindung - ideal ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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