Großzügige 3-Zimmer-Maisonette in Landshut mit Loggia, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz inklusive

• - Etage: befindet sich in 7. Etage

• Außenstellplatz
• Balkon (2)
• Garage
• Gepflegt
• Gäste-WC (1)
• Kabel-/Satelliten-TV
• Kamin
• Keller
• Küche: Einbauküche
• Personenaufzug
• Standard-Ausstattung
• Tiefgarage
• Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich im Landshuter Stadtteil Nikola und damit in einer zentrumsnahen Wohnlage mit sehr guter Alltagsinfrastruktur. Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem erledigen: Lebensmittelläden, Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Bank, Drogerie, Post sowie weitere Geschäfte und Dienstleister befinden sich fußläufig im Umfeld.Auch für Familien ist die Lage attraktiv. Die Grundschule St. Nikola sowie die Mittelschule St. Nikola sind fußläufig erreichbar. Ergänzend befinden sich auch die Grundschule Seligenthal sowie mehrere weiterführende Schulen im nahen Umfeld, darunter das Hans-Leinberger-Gymnasium, das Gymnasium Seligenthal, die Wirtschaftsschule Seligenthal, die Staatliche Wirtschaftsschule Landshut, die Staatliche Realschule Landshut sowie die Ursulinen-Realschule. Kindergarten und Kinderbetreuung befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld, sodass sich Familienwege im Alltag angenehm kurz halten lassen.Die medizinische Versorgung ist gut abgedeckt. Allgemeinärzte und Apotheken befinden sich fußläufig im Viertel beziehungsweise im nahen Umfeld. Das Klinikum Landshut liegt in kurzer Distanz und ist ebenso gut erreichbar wie weitere medizinische Einrichtungen in der Stadt.Für die Mobilität im Alltag spricht die gute ÖPNV-Anbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig in der Nähe, auch der Landshuter Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Zugverbindungen Richtung München; die schnellsten Verbindungen zum Münchner Hauptbahnhof benötigen rund 44 Minuten. Damit ist die Lage auch für Berufspendler interessant.Mit dem Auto besteht ebenfalls eine gute Anbindung. Die A92 ist über die Anschlussstelle Landshut-West in ca. 6 km erreichbar und verbindet Landshut direkt mit München, Freising, dem Flughafen München und Deggendorf. So bietet die Lage eine gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur, kurzen Wegen und guter Pendleranbindung.