Großzügige Wohnung mit privaten Innenhof

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
343.000 €
Preis/m²
2.906,78 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
343.000 €
Preis/m²
2.906,78 €
01465 Dresden - Langebrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q2RL6CT3G8

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ehemaligen Bahnhofshotel Langebrück.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Verfügbar ab 2026-09-08T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-08T00:00:00Z
Kaufpreis
343.000,00 €
Preis/m²
2.906,78 €
Hausgeld
435€
Stellplatzkaufpreis
7.000,00 €
Provision
3 % zzgl. 19 % derzeit gültiger MwSt
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die hier angebotene, wunderschöne Erdgeschosswohnung ist etwas ganz Besonderes. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohnbereich ein und schafft eine einladende, moderne Wohnatmosphäre.Das helle Wohnzimmer überzeugt mit einer großzügigen Fensterfront, die den Raum mit viel Tageslicht versorgt. Über eine praktische Terrassenschiebetür gelangen Sie direkt in den ruhigen, ca. 35 m² großen Innenhof. Dieser private Außenbereich steht ausschließlich den Mietern dieser Wohnung zur Verfügung und bietet einen geschützten Ort zum Entspannen, Verweilen und Genießen.Die gelungene Verbindung aus großzügigem Wohnraum, viel Licht und einem exklusiv nutzbaren Innenhof macht diese Erdgeschosswohnung zu einem ganz besonderen Zuhause.Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung und einem gepflegten Gesamtzustand. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Weitere Ausstattungsmerkmale sind hochwertige Holzfenster, Parkettfußboden, eine angenehme Fußbodenheizung, ein eigener Außenstellplatz sowie ein zugehöriges Kellerabteil.Das Wohnhaus wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und familienfreundlicher Lage im Dresdner Stadtteil Langebrück. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Infrastruktur für Familien: Kindergärten und die Grundschule sind bequem und sicher zu Fuß erreichbar. Die Friedrich-Wolf-Grundschule befindet sich in Langebrück, ebenso mehrere Kindertagesstätten.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Langebrück (Sachs) bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr und die S-Bahn und ist fußläufig erreichbar. Damit sind sowohl die Dresdner Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile bequem angebunden.Langebrück verbindet auf besondere Weise ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an Dresden. Die Nähe zur Dresdner Heide bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung in der Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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