Provisionsfrei* Wunderschöne Wohnung in Wolfshagen im Harz

• Außenstellplatz
• Gepflegt
• Haustiere erlaubt
• Zentralheizung

Sehr gepflegte, wunderschöne Wohnung (35 m²) mit Balkon im staatl. anerkannten Luftkurort Wolfshagen im Harz (Stadt Langelsheim), Kreis Goslar.
Geeignet ist die Wohnung für die Dauerbewohnung, aber auch sehr gut als Ferienwohnung oder zur Vermietung nutzbar.
Gepflegte Wohnanlage mit 30 Wohnungen auf einem schönen Grundstück 2228 m².
Die Wohnung hat eine absolute Bestlage und ist sehr ruhig. Die Aussicht durch die 4,5 m breite Fensterfront bzw. vom Balkon aus ins Grüne und auf die Harzberge ist phantastisch.
Die Ausrichtung nach Südwesten garantiert ganztägig Sonne.
Von der Haustür aus gelangt man mit wenigen Schritten in den angrenzenden Wald des Heimbergs mit schönen Wanderwegen.
Zur Wohnung gehören ein privater 12 m² Kellerraum inkl. Einrichtung.
Zur Wohnanlage: 1 Waschmaschinenraum mit Waschmaschine für die Allgemeinbenutzung, 1 Trockenraum u. 1 Fahrradkeller.
Vor dem Haus befindet sich ein Privatparkplatz, der ausschließlich für die Bewohner reserviert ist.
Hausgeld ca. ? 133,-- zuzügl. ? 45,-- Erhaltungsrücklage.
Grundsteuer: 40,33 Euro/Jahr
Energieausweis: Bedarfsausweis, Energiebedarf: 99 kWh/(m²a)
Der staatlich anerkannte Luftkurort Wolfshagen im Harz ist eingebettet in die Idyllische Harzlandschaft mit Wiesen und Wäldern zwischen Innerste- und Granetalsperre.
Die naturbelassene Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren auf einem gut ausgebauten Wegenetzwerk ein. Darüber hinaus bietet sich an vielen Plätzen ein herrlicher Ausblick über die wunderschöne Harzlandschaft. Alles fußläufig erreichbar.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Pkw-Waschanlage, öffentl. Verkehrsmittel, E-Ladestation usw. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Hauptort Langelsheim.