Eigennutzung oder Kapitalanlage! 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Langen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
340.000 €
Preis/m²
4.250,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
340.000 €
Preis/m²
4.250,00 €
63225 Langen

Objektnummer des Anbieters: AN-2026-099

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Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einem Tageslichtbad und einem Wohnzimmer mit schöner Loggia eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Zur Wohnung gehören ein Dachgeschossabteil und ein Kellerabteil mit Tageslicht als Abstellmöglichkeiten. Es gibt keinen Aufzug. Das Haus ist insgesamt sehr gepflegt und sauber. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, jedoch stehen vor den Anlagen öffentliche kostenlose Stellplätze zu Genüge zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Schauen Sie sich die Wohnung gerne mit uns an. Wir freuen uns auf Sie!
Verfügbar ab nach Absprache

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
nach Absprache
Kaufpreis
340.000,00 €
Preis/m²
4.250,00 €
Hausgeld
220.00€
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Provision
2,975%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Baujahr
1962
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
C
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
02.02.2036
Gesamtenergiebedarf
97.80 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Fernwärme

Ausstattung & Zustand

  • Balkon (1)
  • Fussboden:Laminatboden
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Modernisiert
  • Zentralheizung
- Wohnung Nr. 59 (Aufteilungsplan)- insgesamt 40 Wohneinheiten- im Haus 8 Wohneinheiten- Tageslichtbad mit Dusche und Durchlauferhitzer- großzügiger Flur- Loggia- Einbauküche mit dabei- Dachboden-Abstellkammer Nr. 59 (Aufteilungsplan)- Kellerabteil mit Fenster- Boden: Fliesen, Laminat- kein Aufzug- kein Stellplatz- Fernwärme, Heizwerk fossil, Erdgas E- Miteigentumsanteil 124/10.000- Hausgeld: 225,00 EUR inkl. Instandhaltungskosten

Lagebeschreibung

Nahe zur Natur, aber auch zum Gewerbegebiet und Zubringer der A5 ist die Wohnung extrem gut gelegen.Die großzügige Anlage mit mehreren Blöcken liegt gut zugänglich am ruhigen Waldrand aber in kurzer Entfernung zum Gewerbegebiet mit einem Edeka, Getränkemarkt, u.a. Der Bäcker liegt in ca. 3 Gehminuten Entfernung.Der Flughafen liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie bequem in ca. 20 Minuten, genau wie die Darmstädter Innenstadt in ca. 30 Minuten mit dem Auto.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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