WOHNEN MIT WEITBLICK - Exklusive 3-Zimmer-ETW mit EBK und TG-Platz in Bestlage am Langener Steinberg

In einer der begehrtesten Wohngegenden des Langener Steinbergs liegt diese großzügige Etagenwohnung mit Penthouse-Charakter. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss und beeindruckende Ausblicke. Die exklusive Wohnanlage am Waldrand bietet ruhiges Wohnen und gute Verkehrsanbindung - die Autobahn 661 ist schnell erreichbar, ohne die Ruhe zu stören. Bereits beim Betreten zeigt sich der Fokus auf Wohnqualität und Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und einladend. Ein Ofen sorgt für Gemütlichkeit, und vom großen Südwestbalkon genießen Sie die Aussicht über Baumkronen bis zum Taunus und Frankfurter Flughafen - ein Panorama, das Sonnenuntergänge besonders macht. Edler Parkettboden, eine hochwertige Einbauküche und modernisierte Bäder verleihen der Wohnung zeitlose Eleganz. Das Tageslichtbad und das Gäste-Duschbad wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert. Ein Hauswirtschaftsraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss hinter der Küche bietet zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag. Die Raumaufteilung ist besonders gelungen: Der private Schlafbereich ist vom Wohnbereich getrennt und verfügt über einen Ankleideflur, der das Schlafzimmer mit dem Masterbad verbindet und so einen separaten Rückzugsort schafft. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Schlafräume sind nach Norden ausgerichtet, Wohnbereich und Balkon nach Südwesten mit viel Tageslicht. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Ebenen. Das Angebot wird ergänzt durch ein gemauertes Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Die 2025 installierte Luft-Wärmepumpe unterstreicht den nachhaltigen und energieeffizienten Charakter der Wohnanlage. Diese Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur und eine der besten Lagen Langens zu einem begehrten Wohnkonzept. Ideal für Menschen, die Ruhe und Komfort in gehobenem Wohnambiente schätzen.

Sonstiges
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG):Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Immobilienkontor42 KG hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Er hat die Angaben weitergegeben, die er vom Verkäufer oder Vermieter oder einem beauftragten Dritten erhalten hat. Es ist daher Aufgabe des Kunden, die Angaben zu überprüfen. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt Immobilienkontor42 KG keine Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt. Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Profitieren Sie von unserm Know-how als geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen