HELL. MODERN. BEZUGSBEREIT. - Sanierte 3-Zimmer-WHG mit Balkon, EBK, TG-Platz und vielem mehr

Schon beim Betreten dieser Wohnung fällt die helle und freundliche Atmosphäre auf. Die im Jahr 2021 umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Dank ihres gepflegten Zustands können Sie hier ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der mit einer elektrischen Sonnenmarkise ausgestattet ist und einen schönen Platz zum Entspannen bietet - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages können Sie einen traumhaften Fernblick genießen. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2021 überzeugt mit ihrem zeitlosen Design und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und passen sich unterschiedlichen Lebenssituationen an. Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Doppelt verglaste Fenster aus dem Jahr 2013 tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei und runden den modernen Gesamteindruck ab. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes Parken direkt im Haus ermöglicht. Eine Wohnung, die nicht nur mit ihrer Ausstattung überzeugt, sondern vor allem durch ihr stimmiges Gesamtbild - ideal für alle, die ein modernes Zuhause mit hoher Wohnqualität suchen.

Sonstiges
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)! Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Immobilienkontor42 KG hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Er hat die Angaben weitergegeben, die er vom Verkäufer oder Vermieter oder einem beauftragten Dritten erhalten hat. Es ist daher Aufgabe des Kunden, die Angaben zu überprüfen. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt Immobilienkontor42 KG keine Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt. Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Profitieren Sie von unserm Know-how als geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen