MEHR ALS NUR WOHNEN - Moderne 3-Zimmer-WHG mit Klimaanlage, Aufzug, EBK, Dachterrasse & Tiefgarage

In einem modernen und gut angebundenen Wohnquartier in Langen befindet sich diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und einen außergewöhnlich großzügigen Dachgarten. Das gepflegte, barrierefrei zugängliche Wohnhaus verfügt über einen Personenaufzug. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und ist sofort bezugsbereit. Bodentiefe Fenster, hochwertige Granitböden, elektrische Rollläden und eine Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit BORA-Kochfeld fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet alles, was im Alltag benötigt wird. Ein besonderes Highlight ist der über 100 m² große Dachgarten mit weitem Blick über die Dächer von Langen. Die großzügige Außenfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort, zum Entspannen oder für gesellige Abende. Eine elektrische Sonnenmarkise mit einer Breite von 6,5 Metern sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie ein geräumiges Kellerabteil. Ein übergroßer Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz können optional erworben werden. Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Berufstätige im Homeoffice oder Menschen, die Wert auf barrierefreien Zugang und langfristigen Wohnkomfort legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung. :-)

Sonstiges
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)! Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Immobilienkontor42 KG hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Er hat die Angaben weitergegeben, die er vom Verkäufer oder Vermieter oder einem beauftragten Dritten erhalten hat. Es ist daher Aufgabe des Kunden, die Angaben zu überprüfen. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt Immobilienkontor42 KG keine Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen