ÜBER DEN DÄCHERN VON LANGEN - modernes Wohnen mit Panoramablick

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.500 €
Preis/m²
4.056,12 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.500 €
Preis/m²
4.056,12 €
63225 Langen - Langen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W2J2ASUGF4

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Objektbeschreibung

Über den Wolken beginnt hier nicht nur der Ausblick, sondern ein ganz neues Wohngefühl. Diese modernisierte Etagenwohnung im 26. Obergeschoss in Langen (Hessen) überzeugt mit beeindruckendem Weitblick und hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 98 m² erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer - ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und besticht durch ein stilvolles Wohnambiente. Hochwertige Einbauküche, großzügiges Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden den Komfort ab. Die Lage vereint gute Anbindung nach Frankfurt und Darmstadt mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten vor Ort. Eine Wohnung mit Weitblick - perfekt zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. MODERNISIERUNGEN: ++ Bodenbeläge ++ Decken ++ Türen ++ Elektrik

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 7.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.43, Distanz zur Autobahn: 2.67, Distanz zum Bus: 0.42

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
397.500,00 €
Preis/m²
4.056,12 €
Provision
3,57% des gesamtes Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die oben angegebene Provision.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
++ Einbauküche (zzgl. 7.500€)
Gesamtkaufpreis: 405.000€

++ Traumhafte Etagenwohnung
++ Umfangreich modernisiert
++ Lage im 26. Stockwerk
++ 4 Zimmer auf 98 m²
++ Flexible Raumnutzung
++ Balkon mit Weitblick

++ Badezimmer
++ Gäste-WC
++ Kellerraum
++ Abstellraum

++ Fußbodenheizung
++ Stufenloser Zugang
++ Aufzug

++ Exzellente Anbindung an Darmstadt & Frankfurt
++ Idyllisch, naturnah und familienfreundlich
++ Wohnen, Erholen und Mobilität harmonisch vereint

Lagebeschreibung

Eine Lage, die den Alltag spürbar erleichtert und gleichzeitig Lebensqualität schenkt: Der nahegelegene Bahnhof sorgt für eine schnelle und bequeme Anbindung nach Darmstadt und Frankfurt - ideal für Pendler und alle, die flexibel bleiben möchten.

Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Spielplätzen, während der Geräthsbach zu entspannten Momenten in der Natur einlädt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar und machen das Leben angenehm unkompliziert.

Abgerundet wird das Ganze durch das nahegelegene Sportzentrum Nord - perfekt für alle, die Bewegung und Ausgleich suchen. Erstklassik gelegen für ein Leben, das Mobilität und Wohlfühlen gleichermaßen ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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