Großzügig wohnen in Langenaltheim – 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Siedlungslage

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Fußbodenheizung
• Garage
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Zentralheizung

LagebeschreibungDie angebotene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in der Schillerstraße 21 in Langenaltheim, in einem angenehm ruhigen und gewachsenen Wohngebiet. Die Schillerstraße ist als Wohnstraße geprägt und bietet damit ein ruhiges Wohnumfeld abseits des Durchgangsverkehrs.Langenaltheim liegt landschaftlich reizvoll zwischen Altmühl- und Gailachtal und befindet sich am Rand des Naturparks Altmühltal. Die Gemeinde verbindet eine naturnahe Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.InfrastrukturFür den täglichen Bedarf stehen verschiedene Angebote direkt im Ort zur Verfügung. Dazu gehören unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen. Ein 24-Stunden-Dorfladen bietet zudem eine Einkaufsmöglichkeit für Lebensmittel und Waren des täglichen Bedarfs.Auch für Familien bietet Langenaltheim eine gute örtliche Infrastruktur. Eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte befinden sich im Ort.Eine ärztliche Versorgung ist ebenfalls in Langenaltheim vorhanden. In der näheren Umgebung befinden sich darüber hinaus weitere medizinische Einrichtungen und Apotheken, beispielsweise in Pappenheim und Treuchtlingen.VerkehrsanbindungLangenaltheim verfügt über eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Die Bundesstraße B2 mit Verbindung in Richtung Nürnberg und München ist vom Ort aus in etwa 2 km erreichbar. Die B13 liegt etwa 15 km entfernt.Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben. Im Ort befinden sich mehrere Bushaltestellen. Der Bahnhof Treuchtlingen mit Anschluss an das überregionale Bahnnetz liegt nur etwa 8 km entfernt.Die nächstgelegenen größeren Städte und Zentren sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Gemeinde nennt unter anderem Nürnberg mit ca. 70 km Entfernung sowie Augsburg mit ca. 65 km. Die Autobahnen A6 und A9 sind jeweils in einer Entfernung von rund 45 bis 50 km erreichbar.WohnlageDie Kombination aus ruhiger Siedlungslage, guter örtlicher Infrastruktur und der Nähe zu den Natur- und Erholungsgebieten des Altmühltals macht den Standort besonders interessant für Menschen, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte wünschen.Die Erdgeschosslage sowie der zur Wohnung zugeordnete Garten- und Terrassenbereich unterstreichen den Wohnkomfort und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung.