Zwei Ebenen, viele Möglichkeiten - seenah gelegene 2+1-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

Das im Jahr 1989 erbaute Wohnhaus mit lediglich vier Parteien liegt in attraktiver seenaher Lage und verbindet eine angenehm private Wohnatmosphäre mit einer außergewöhnlich vielseitig nutzbaren Immobilie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 65 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung, ergänzt durch die angrenzende Küche, ein Schlafzimmer, Bad und Diele. Besonders schön: Der Wohnung ist ein eigener Garten zur alleinigen Nutzung zugeordnet - ein privater Rückzugsort, der den Wohnraum wunderbar ins Freie erweitert. Im Untergeschoss befindet sich ein rund 40 m² großes, vollständig ausgebautes 1-Zimmer-Appartement mit eigenem Eingang. Die Einheit wurde ursprünglich als Hobbyraum konzipiert und später - nach entsprechender Genehmigung - zu einem eigenständigen Appartement umgestaltet. Damit eröffnet sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten: für erwachsene Kinder, Gäste, Familienangehörige, Wohnen und Arbeiten oder ganz einfach als zusätzlicher, unabhängiger Lebensbereich. Und genau hier liegt eine besondere Stärke der Immobilie: Die beiden Ebenen waren ursprünglich miteinander verbunden. Der heute verschlossene Durchgang lässt sich mit überschaubarem Aufwand wieder öffnen. So kann aus den beiden Einheiten bei Bedarf wieder ein großzügiges Zuhause mit insgesamt 104 m² Fläche entstehen. Damit passt sich die Immobilie ganz flexibel an Ihre Lebenssituation an: separates Wohnen auf zwei Ebenen, Mehrgenerationenlösung, Wohnen mit Homeoffice oder zusätzlichem Bereich für Familie und Gäste - vieles ist denkbar. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport und einen zusätzlichen Stellplatz direkt am Haus. Eine Immobilie, die heute schon viel kann - und morgen noch mehr möglich macht.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen