Reserviert! Sonnige Dachgeschosswohnung in Langenargen

Diese charmante und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Einbaumöbel. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1987 und erstreckt sich über ca. 73 m² Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich eine einladende Diele, von der aus alle Räume bequem zugänglich sind. Maßgefertigte Einbaumöbel schaffen zusätzlichen Stauraum und setzen zugleich stilvolle Akzente. Der durchdachte Grundriss sorgt für kurze Wege. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung sorgt für ein helles und freundliches Ambiente. Von hier aus besteht direkter Zugang zum sonnigen Südbalkon. Dieser wurde im Jahr 2024 umfassend erneuert und mit einer neuen elektrischen Markise ausgestattet, die insbesondere an heißen Tagen angenehmen Schatten spendet. Die angrenzende Küche wurde im Jahr 2018 mit einer hochwertigen Schreiner-Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Elternschlafzimmer bietet eine angenehme Größe und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Kinderzimmer sorgen maßgefertigte Einbaumöbel für optimal genutzten Stauraum. Der Raum lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich nutzen. Hochwertige Laminatböden schaffen in allen Wohnräumen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Ein echtes Highlight ist das großzügige Badezimmer, das im Jahr 2023 umfassend modernisiert wurde. Es verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie ein Fenster und überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung mit stilvollen Einbaumöbeln. Die Waschmaschine und das WC wurden dabei elegant in die maßgefertigten Einbaumöbel integriert und fügen sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres, im Jahr 2021 modernisiertes Badezimmer mit Dusche und WC. Auch hier sorgen maßgefertigte Einbaumöbel für Funktionalität und ein stimmiges Gesamtbild. Beide Bäder sind mit edlem Kalkputz versehen und vermitteln eine zeitlose, hochwertige Optik. Die Ausstattung der Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernen Materialien und gepflegtem Bestand und unterstreicht den sehr guten Gesamtzustand. Zum Angebot gehören eine Einzelgarage sowie ein großzügiger, gemauerter Kellerraum mit ca. 20 m² Fläche. Der zur Wohnung gehörende Dachboden ist bequem vom Flur aus über eine ausziehbare Leiter erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzend stehen praktische Gemeinschaftsräume wie ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice sorgt für eine stets gepflegte Gesamtanlage.

Sonstiges
Sie möchten mehr über dieses Objekt erfahren? Rufen Sie an oder schreiben Sie uns! Telefon: +49 (0)7543-3029900 [email protected] Mayr Immobilien Bodensee, Bahnhofstraße 10A in Langenargen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage ohne die Angabe Ihrer vollständigen Daten (Adresse und Telefon) nicht bearbeiten können. Das Exposé basiert auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und nach Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir als Makler keine Haftung übernehmen. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Die verwendeten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu, beispielhaft eingerichtet und zur Entnahme von tatsächlichen Maßen ungeeignet. Bemaßte Grundrisse liegen uns vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert