Zentral gelegene, hochwertige und sofort beziehbare Eigentumswohnung mit Aufzug und Tiefgarage

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
784.500 €
Preis/m²
5.988,55 €
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
784.500 €
Preis/m²
5.988,55 €
88085 Langenargen - Langenargen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DY34MKVIVS

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige Etagenwohnung in zentraler, ruhiger Lage in Langenargen überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, eine moderne Wohnatmosphäre und barrierefreien Zugang. Die im Jahr 2013 errichtete Wohnung bietet ca. 131 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 15 m² Nutzfläche und eignet sich ideal für anspruchsvolle Paare, kleine Familien oder Käufer, die Wert auf exklusives Wohnen in gepflegtem Umfeld legen.

Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten.

Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt 5 Räume, darunter 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und den großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung. Ein großzügiger Balkon mit Süd- West Ausrichtung erweitert den Wohnraum ins Freie und bieten Platz für erholsame Stunden. Der zweite Balkon ist direkt vor den beiden Schlafzimmer.

Die Wohnung ist in einem neuwertigen, hochwertigen Zustand und sofort verfügbar.

Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, der modernen Bauweise aus dem Jahr 2013 und der gefragten Lage in Langenargen stellt diese Etagenwohnung ein überzeugendes Immobilienangebot dar.

Sonstiges
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-05T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-05T00:00:00Z
Kaufpreis
784.500,00 €
Preis/m²
5.988,55 €
Hausgeld
325€
Stellplätze
2
Provision
2,38 %
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Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
53
Gültig bis
2036-07-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Duschbad mit WC- Bad mit Wanne und Dusche- Echtholzparkett- hochwertige Küche mit Weinkühlschrank- 3 fach Verglasung mit Insektenschutz- Klimaanlage im Schlafzimmer- Aufzug- 2 Stellplätze in der Tiefgarage- 2 Balkone- Wasserenthärtungsanlage- Wärmepumpe

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Langenargen, einer beliebten Gemeinde am Bodensee mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gewachsener Infrastruktur, kurzen Wegen und der Nähe zum See. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.Die Uferpromenade, der Hafen sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten am Bodensee befinden sich in gut erreichbarer Entfernung und unterstreichen die attraktive Lage. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorteilhaft, wodurch umliegende Orte sowie größere Städte in der Region komfortabel erreichbar sind.Langenargen bietet eine ansprechende Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und touristisch geprägtem Flair. Die Lage eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein gepflegtes Wohnumfeld am Bodensee schätzen, als auch für Kapitalanleger mit Fokus auf eine nachgefragte Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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