2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Langenargen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
4.056,60 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
4.056,60 €
88085 Langenargen - Langenargen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y32CJSJZ1I

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Langenargen. Der großzügige und gut durchdachte Grundriss bietet sowohl Singles als auch Paaren ein komfortables Zuhause.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum weitläufigen, überdachten Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten auf angenehme Weise und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die separate Küche, das freundlich gestaltete Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzen das Raumangebot sinnvoll.

Das Tageslichtbad präsentiert sich in einem gepflegten und funktionalen Zustand und rundet das attraktive Wohnungsangebot ab.

Bitte beachten Sie, dass für die im Inserat gemachten Angaben keine Gewähr übernommen werden kann. Die Grundrissdarstellung dient lediglich der Veranschaulichung und stellt keine detailgetreue Wiedergabe der tatsächlichen Gegebenheiten dar. Alle Angaben sind unverbindlich und sollten vor Abschluss eines Kaufvertrages sorgfältig geprüft werden.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
4.056,60 €
Hausgeld
190.66€
Provision
3,57%
In der Maklercourtage ist die gesetzliche Umsatzsteuer enthalten
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140.1
Gültig bis
2031-12-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-02-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
• Großzügiger, überdachter Balkon mit viel Platz für Sitzgruppe und Bepflanzung• Gepflegter Wohn und Essbereich mit großen Fensterflächen• Separate Küche mit Einbauküche inklusive• Ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon• Praktischer Abstellraum in der Wohnung• Tageslichtbad mit Wanne• Gepflegter Flur- und Dielenbereich mit Platz für Garderobe• Aufzug im Haus, barrierearme Erreichbarkeit der Wohnung• Ordentliches, helles Treppenhaus und gepflegte Außenanlagen• Zentralheizung• Wesentlicher Energieträger: Heizöl• Zur Wohnung gehört ein Kellerraum• Tiefgaragenstellplatz inklusive• vermietet

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Langenargen, nur wenige Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheke sowie weitere Dienstleister liegen in bequemer fußläufiger Entfernung. Auch der Bahnhof, Restaurants, Cafés und die attraktive Uferpromenade sind schnell erreicht, sodass Sie eine hervorragende Infrastruktur und ein hohes Maß an Lebensqualität genießen.Langenargen überzeugt durch seinen charmanten Ortskern, die direkte Lage am Bodensee und ein vielseitiges Freizeitangebot zu Wasser und zu Land. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Friedrichshafen, Lindau oder Ravensburg ist über den öffentlichen Nahverkehr sowie das gut ausgebaute Straßennetz sehr gut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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