Neubau- barrierefrei - 3 Zi.- Erdgeschosswohnung

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
425.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
425.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
89129 Langenau - Langenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HPALCDSGLC

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Im Herzen von Langenau können Sie in einem Mehrfamilienhaus mit nur 12 Wohneinheiten eine exklusive Erdgeschosswohnung erweben Ein Aufzug führt Sie barrierefrei von der Tiefgarage auf jede Wohnetage. Lademöglichkeiten für Ihr E-Fahrzeug.

Raumaufteilung

Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Bad, Fußbodenheizung, Massivholz-Parkettböden oder Naturstein, Panoramafenstern sowie elektrische Rollläden/Jalousien ausgestattet. Fenster: dreifach verglaste Kunststofffenster Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Gas-Brennwert-Therme mit außentermparaturgeführter Regelung. Tiefgaragenstellplatz 18.000,- € Die Wohnungen sind provisionsfrei! Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nur zusammen mit uns, nach vorheriger Terminvereinbarung möglich! Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
425.000,00 €
Preis/m²
5.000,00 €
Stellplatzkaufpreis
18.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Langenau liegt am Rande der Schwäbischen Alb, nordöstlich und in direkter Nachbarschaft zu Ulm und dem bayrischem Elchingen.

Langenau verfügt über drei Grundschulen, eine Förderschule, eine Werkrealschule, eine Realschule und das Robert-Bosch-Gymnasium. Der ÖPNV wird durch den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund gewährleistet.

Über die Brenzbahn von Ulm nach Aalen ist Langenau an das überregionale Schienennetz angebunden. Direkter Anschluss an die A7 und A8.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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