Langenau Göttingen Provisions FREIE 3,5 Zimmer Wohnung 2 OG Letzte Wohnung

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
2.272,73 €
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
2.272,73 €
89129 Langenau - Göttingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MSKGTKXS73

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Objektbeschreibung

Hier können Sie eine sehr schöne günstige Wohnung ohne Provision erwerben. Auf 120,81 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Schlafräume, 1 großer Wohnbereich, eine Küche mit integriertem Esszimmer und ein großzügig gestaltetes Badezimmer. Das Haus wurde 2012 von Grund auf Saniert Elektrik, Sanitär und Heizung sowie Putz und Estrich wurden erneuert. Diese schöne Wohnung befindet sich in Langenau-Göttingen in einem 3 Familienhaus und einer kleinen Wohnung mit einem extra Eingang. Diese Wohnung ist offen und modern geschnitten, sehr freundlich und hell. Die Wohnung ist neuwertig und ist Bezugsbereit. Sie befindet sich im 2OG durch die kleine Wohneinheit ist eine angenehme Wohnatmosphäre gegeben. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Heizung. Ein aktueller Energieausweis ( C = 85,26 KWh) liegt zur Besichtigung vor. Auch können Sie den Garten des Hauses mitbenutzen. Das Objekt ist frei und kann bezogen werden. Sie können mich auch gerne unter der Telefonnummer 017647180506 kontaktieren. Die Wohnung enthält keine Einrichtung die Bilder zeigen nur Einrichtungsbeispiele.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
2.272,73 €
Hausgeld
250€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Balkon, Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ein geschmackvolles modernes Badezimmer
ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne, separater
Dusche, Waschbecken und WC.
Küche und sämtliche Wohn-und Schlafräume wurden mit Nussbaum Laminatböden versehen, Flur und Badezimmer sind gefliest.
Der nach Süd Westen Ausgerichtete Balkon ist komplett erneuert und mit Modernem Glas Sichtschutz versehen.
Es ist ein Garagenstellplatz in der großen Doppel-Garage vorhanden.
Ihre Wohnung wird beheizt durch eine Gas-Zentralheizung.
Das Haus wird ab Oktober direkt mit Glasfaser ausgestattet so das ein Ultra schnelles Internet vorhanden ist.

Lagebeschreibung

Sie wohnen hier in einem kleinen Vorort von Langenau. Alle Einkaufsmöglichkeiten und weitere Belange des täglichem Leben sind im ca. 3 Kilometer entfernten Langenau vorhanden.
Anbindung zur A8 sowie A7 sind in unmittelbarer Nähe, und bieten so eine optimale Verkehrsanbindung.
Auch eine Haltestelle der Linie 58 ist unweit des Objekts.
Elchingen und Neu -Ulm sind Baustellenfrei schnell zu erreichen, auch die Uni und der Science Park sind super erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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