3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Langenau

Wohnen über den Dächern von Langenau: Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet einen außergewöhnlichen Grundriss mit einer großzügigen Dachterrasse und einer offenen Galerie. Die Wohnung verfügt gemäß vorliegender Wohnflächenberechnung über ca. 75,85 m² Wohnfläche. Bereits beim Betreten erschließt die Diele die einzelnen Wohnbereiche. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich bietet. Die angrenzende, separate Küche hält den Kochbereich angenehm vom Wohnraum getrennt. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie. Über die innenliegende Treppe erreichbar, erweitert sie den Wohnbereich um eine zusätzliche Ebene und verleiht der Wohnung ihren individuellen Maisonette-Charakter. Ob als Arbeitsbereich, Leseplatz oder persönliche Rückzugsmöglichkeit - hier ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das separate Schlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsort. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein Bad mit Badewanne. Besonders attraktiv präsentiert sich die großzügige Dachterrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Für komfortables Parken steht ein der Wohnung zugeordneter Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Kombination aus Dachgeschosslage, Galerie, Dachterrasse und dem großzügigen Wohnbereich macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für Singles oder Paare, die eine klassische 3 -Zimmer-Wohnung mit individuellem Charakter suchen. Die Wohnung steht ab Anfang Dezember 2026 zu freien Verfügung.

Sonstiges
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn! So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen