moderne barrierefreie A+ Wohnung - ruhige Lage mit großem Balkon, EBK & große Garage

Ankommen. Wohlfühlen. Bleiben. Perfekt für junge Menschen oder Senioren, die ruhig, komfortabel und modern wohnen möchten. Mehr Fotos & Grundrisse dieser traumhaften Wohnung finden Sie unter: https://www.ilkavietz.de/2909 Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich in einem 2024 erbauten 6-Familienhaus in zentraler und ruhiger Lage von Langenenslingen. Sie erwerben hier Neubauqualität auf höchstem Niveau und ausschließlich von regionalen Handwerkerfirmen errichtet - modern, hochwertig, barrierefrei und sofort einzugsbereit. Diese Wohnung erwerben Sie OHNE Maklergebühr. Große bodentiefe Fenster, helle Räume, ein durchdachter Grundriss und ein sonniger Süd-West-Balkon schaffen ein Wohngefühl, das sofort überzeugt. Alles ist ebenerdig erreichbar - vom Hauseingang über den Aufzug bis in die Wohnung und in den Keller. Ideal für alle Lebensphasen. Der Kaufpreis beträgt 384.000 € inklusive großer Garage mit Stellplatz davor und 1 geräumigen Kellerraum. Ein Carport im hinteren Hofbereich kann für 15.000 € zusätzlich erworben werden. Es könnte ein KfW-Darlehen in Höhe von circa 130.000 € zu einem Effektivzinssatz von 0,96% übernommen werden. Somit sparen Sie bis zu 270 € monatlich an Finanzierungskosten.

Sonstiges
Eine barrierefreie, moderne Wohnung in Neubau-Zustand, mit hochwertiger Ausstattung, Garage inklusive und niedrigen Energiekosten. Mehr Fotos & Grundrisse dieser traumhaften Wohnung finden Sie unter: https://www.ilkavietz.de/2909 Perfekt für junge Menschen oder Senioren, die komfortabel und bequem wohnen möchten. Sie benötigen Hilfe bei der Finanzierung der Wohnung? Sprechen Sie mich an. Die Erfahrung zeigt, dass Ihnen ein Zweitangebot oft mehrere tausende Euros sparen kann. Diese Wohnung erwerben Sie OHNE Maklergebühr. Die Kaufnebenkosten betragen daher nur 7% vom Kaufpreis (2% Notar/Grundbuchkosten, 5% Grunderwerbsteuer) Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung? Kontaktieren Sie mich gern unter 0160/4462098. Einziehen, wohlfühlen, ankommen. Das Exposé wurde nach besten Wissen und Gewissen angefertigt. Alle Angaben beruhen auf Auskünfte von Pläne, Eigentümer und Behörden. Sofern eine Maklergebühr für Käufer anfällt ist diese nach Beurkundung fällig und zahlbar. Für unrichtige Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Räume sind ggfs. virtuell eingerichtet. Wir haben dabei beachtet, dass die vorhandenen Gegebenheiten nicht verfälscht dargestellt werden. Grundrisse entsprechen der Architekten-Planung und können ggfs. anders errichtet worden sein. Wir empfehlen vor dem Kauf der Immobilie die persönliche Besichtigung vor Ort.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen